Дело № 2-2141/2025 31 марта 2025 года

УИД: 29RS0023-01-2025-001066-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

с участием прокурора Новиковой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Северодвинск, улица .....

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: город Северодвинск, улица ..... было предоставлено ФИО2 (отец ответчика) по договору социального найма №2076 от 18.12.2006. С нанимателем в жилое помещение вселились другие члены семьи, в том числе сын – ФИО1 Семье Орловских 16.11.2021 предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение по адресу: г. Северодвинск, ул. ..... и подписано соглашение о расторжении договора социального найма на жилое помещение по адресу: г. Северодвинск, ул. ..... Оснований для сохранения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, однако он безосновательно сохраняет регистрацию в указанной квартире, что нарушает законные интересы муниципального образования как собственника имущества (л.д. 3-4).

Представитель Администрации Северодвинска ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик извещался судом о дате, времени и месте его проведения по адресу регистрации. Конверты с судебными повестками вернулись в адрес суда в связи с истечением срока их хранения в органе почтовой связи (л.д.25, 27).

Третье лицо ФИО4 извещалась судом о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом, в суд не явилась (л.д.26).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено в отсутствие ответчика, считающегося извещенным надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Северодвинск, ул. ..... находится в муниципальной собственности.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 по договору социального найма №2076 от 18.12.2006, в том числе члену семьи сыну ФИО2 - ФИО1 (л.д.10-11).

Соглашением №14917 от 15.10.2023 договор социального найма расторгнут в связи с заключением другого договора социального найма и переездом во вновь предоставляемое жилое помещение (л.д.8).

По договору социального найма №21970 от 16.11.2021 ФИО4 (мать ответчика) предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма по адресу: г. Северодвинск, ул. ..... (л.д.6-7).

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 10.02.2003 и до настоящего времени сохраняет регистрацию в указанной квартире, что подтверждается сведениями УМВД (л.д. 28).

Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в изъятом для муниципальных нужд жилом помещении при отсутствии оснований, предусмотренных законом или договором, препятствует осуществлению прав истца как собственника объекта и не позволяют осуществить снос аварийного дома, представляющего угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные обстоятельства, заявленные Администрацией Северодвинска требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт .....) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 3 000 (Три тысячи) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В.Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2025 года.