К делу №2-647/2023
УИД 23RS0001-01-2023-000559-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Абинск 04 апреля 2023 года
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Михина С.Б.,
при секретаре Головатовой А.П.,
с участием:
представителя заявителя ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Администрация Ахтырского городского поселения Абинского района обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за ней право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - «Котельная», расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 119 кв. м.
В обоснование требований указали, что администрацией на основании обращении жителей поселка Ахтырского об объекте недвижимости, имеющем признаки бесхозяйного, по направленным запросам была получена информация об отсутствии сведений в реестре собственности об объекте недвижимости - «Котельная», расположенном по адресу: <адрес>
Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет.
Согласно техническому паспорту объект недвижимости «Котельная», литер А, общей площадью 82,0 кв.м., литер а - пристройка, общей площадью 9,4 кв.м., литер а1 - пристройка, общей площадью 27,6 кв.м., числится за ТОО «Рассвет».
По сведениям Межрайонной ИФНС России № 17 по Краснодарскому краю юридическое лицо ТОО «Рассвет» (ИНН №) на налоговом учете не состоит.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09 марта 2023 года право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано.
Так как у администрации Ахтырского городского поселения отсутствуют правоустанавливающие документы, поставить на кадастровый учет объект недвижимого имущества не представляется возможным.
Представитель заявителя поддержал требования.
Суд, заслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно техническому паспорту, предоставленному отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Абинскому району, объект недвижимости «Котельная», литер А, общей площадью 82,0 кв.м., литер а - пристройка, общей площадью 9,4 кв.м., литер а1 - пристройка, общей площадью 27,6 кв.м., числится за Товариществом с ограниченной ответственностью «Рассвет». Котельная постройки 1972 года.
Согласно письму отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Абинскому району от 07.02.2023 котельная по адресу: <адрес> стоит на балансе ТОО «Рассвет» с сентября 1991 года.
По сведениям Межрайонной ИФНС России № 17 по Краснодарскому краю от 21.02.2023 юридическое лицо ТОО «Рассвет» (ИНН № на налоговом учете в инспекции не состоит.
Согласно письму департамента имущественных отношений Краснодарского края от 07.02.2023 сведений о котельной по адресу: <адрес> в реестре государственной собственности Краснодарского края нет.
Согласно письму МГУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 13.02.2023 сведений о котельной по адресу: <адрес> в реестре федеральной государственной собственности нет.
Согласно письму управления муниципальной собсвтенности администации муницпального образования Абинский район Краснодарского края от 15.02.2023 сведений о котельной по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район нет.
Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости от 09.03.2023 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества «Котельная», расположенном по адресу: <адрес> - отсутствуют.
Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление администрации Ахтырского городского Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - «Котельная», расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 119 кв. м.
Решение суда является основанием для внесения управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учет недвижимого имущества на основании технического паспорта.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме..
Председательствующий: