Решение по делу № 2-2146/2023 от 04.09.2023

Дело № 2-2146/2023

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Н.Новгород

Ленинский районный суд Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Приятелевой Н.В., при секретаре Лешуковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ДК Ленинского района» к ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ДК Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ. Просит суд с учетом уточнения исковых требований: взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «ДК Ленинского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 611 руб. 89 коп.; пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 170 руб.53 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 263 руб. 47 коп., с каждого из ответчиков по 565 руб. 87 коп. (565 руб.86 коп.). В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Ответчиками обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не выполнялись, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

Представитель истца, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что в спорный период времени ответчики были зарегистрированы по адресу <адрес> и являлись получателями жилищных и коммунальных услуг. (л.д. 13,14). До ДД.ММ.ГГГГ квартира находилась в собственности ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры стал ФИО5 .

ОАО «ДК Ленинского района» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора управления № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-32).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 7 Ленинского судебного района г. Н. Новгорода вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «ДК Ленинского района» задолженности по лицевому счету № № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 171 537 руб.37 коп., пени в размере 98 084 руб.49 коп., расходов по оплате государственной пошлины по 737 руб.03 коп.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменен (л. д. 9,10).

Ответчики не исполняли обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 611 руб. 89 коп.

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом. Данный расчет суд признает арифметически верным.

Поскольку, ответчиками не представлено доказательств, опровергающих данный расчет, и, принимая во внимание положения ст.12 ГПК РФ, суд полагает, что данная сумма основного долга должна быть взыскана в пользу истца в указанном размере с ответчиков в солидарном порядке

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 170 руб.53 коп.

Оснований для снижения неустойки в соответствии с нормами ст.333 ГК РФ судом не установлено.

Поскольку судом достоверно установлено, что ответчики свои обязательства не исполняют, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в указанном размере.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом уточнения исковых требований государственная пошлина по делу составит 2 263 руб. 47 коп

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в равных долях - по 565 руб.87 коп. с ФИО1, ФИО2,, ФИО3, 565 руб.86 коп. – с ФИО4.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «ДК Ленинского района» (ИНН <***> ОГРН <***>) к ФИО1 <данные изъяты>), ФИО2, (<данные изъяты>), ФИО3 <данные изъяты>), ФИО4 ( <данные изъяты> ) о взыскании задолженности по оплате ЖКУ – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «ДК Ленинского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 611 руб. 89 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 170 руб.53 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «ДК Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 565 руб.87 коп.

Взыскать с ФИО2, в пользу ОАО «ДК Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 565 руб.87 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «ДК Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 565 руб.87 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ОАО «ДК Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 565 руб.86 коп.

Произвести возврат в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» сумму излишне оплаченной государственной пошлины в размере 2440,76 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г. Н. Новгород в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Приятелева Н.В.