УИД 38RS0031-01-2022-000462-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2022 года

г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1946/2022 по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью ~~~ кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., установив начальную продажную стоимость в размере 300 000 руб., а также просило взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В обоснование заявленных требований ПАО Сбербанк указало, что **/**/**** нотариусом Иркутского нотариального округа совершена исполнительная надпись в отношении ФИО1 о взыскании в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору№ от **/**/**** в размере 545 896 руб. 20 коп., включающую основной долг в размере 457 039 руб. 76 коп., просроченные проценты в размере 88 856 руб. 44 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 729 руб., на оплату оказанных услуг правового и технического характера в размере 3 500 руб.

На основании указанной исполнительной надписи в отношении ФИО1 Ленинского ОСП г. Иркутска возбуждено исполнительное производство №-ИП от **/**/****. Требования исполнительного документа о взыскании в пользу ПАО Сбербанк на сумму 481 509 руб. 79 коп. не исполнено в срок предоставленный для добровольного исполнения.

В рамках исполнительного производства **/**/**** судебным приставом-исполнителем арестован и описан принадлежащий ФИО1 на праве собственности объект недвижимости – земельный участок площадью ~~~ кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....

По мнению истца, в связи с неисполнением должником требований исполнительного документа, отсутствием у должника денежных средств, подлежит обращения взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Письменные возражения на иск не поступили.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны; представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства; ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства дела, рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.

Суд на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Принимая во внимание позицию истца, настаивающего на удовлетворении заявленных исковых требований, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; и земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Федеральный закон от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

Согласно части 1 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5).

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании исполнительной надписи нотариуса Иркутского нотариального округа г. Иркутска № от **/**/**** судебным приставом-исполнителем ОСП г. Иркутска УФССП России по Иркутской области возбуждено исполнительное производство №-ИП от **/**/****, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 552 125 руб. 20 коп., в отношении должника ФИО1, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк.

В рамках указанного исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя от **/**/**** наложен арест на принадлежащее должнику имущество в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

Согласно акту о наложении ареста от **/**/**** судебным приставом-исполнителем наложен арест на принадлежащий ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № предварительной стоимостью 300 000 руб.

Из справки о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП от **/**/**** по состоянию на **/**/**** следует, что с депозита на счет взыскателя перечислены денежные средства в общей сумме 247 195 руб. 18 коп.

Таким образом, задолженность по исполнительному производству составляет 304 930 руб. 02 коп.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью ~~~ кв.м с кадастровым номером № по адресу: ...., принадлежащий ФИО1 на праве собственности, имеет кадастровую стоимость 277 424 руб. 39 коп. Данные о кадастровых номерах объектов, находящихся в границах земельного участка отсутствуют.

Из акта наложения ареста и выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что строения на земельном участке отсутствуют.

Следовательно, земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

Учитывая изложенное, суд полагает, что при наличии у должника задолженности по исполнительному производству, соразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности, отсутствии доказательств наличия у должника денежных средств, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, взыскание должно быть обращено на земельный участок, принадлежащий ответчику.

В пункте 1 части 2 статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» указано, что судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

Таким образом, в силу части 1 статьи 85 и части 2 статьи 89 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» начальная продажная цена недвижимого имущества, на которое обращается взыскание, устанавливается судебным приставом-исполнителем.

В связи с чем судом не устанавливается начальная продажная цена земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

А.Н. Говорова

Заочное решение суда в окончательной форме принято 18.07.2022.