Дело № 2-203/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2025 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи С.В. Левченко,
с участием прокурора Р.Х. Гимрановой,
при секретаре Ю.А. Красновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №, выданный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3 (паспорт №, выданный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 160-016) о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указала, что ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении, добровольно с регистрационного учета не снимается и не выселяется, членом ее семьи она не является. В связи с данными обстоятельствами она обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.
В ходе судебного разбирательства истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изменила исковые требования и просила прекратить за ответчиком права пользовании жилым помещением-квартирой по адресу: <адрес> выселить ее (л.д. 29).
Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ОМВД по <адрес> в <адрес> (л.д. 2-3).
Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле был привлечен Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в лице отдела опеки и попечительства для дачи заключения (л.д. 27).
Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебном заседании на измененных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, согласна на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, своих возражений не представила (л.д. 32).
Третье лицо ОМВД по Республике Татарстан в Зеленодольском районе в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, своих возражений не представил.
Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в лице отдела опеки и попечительства в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил заключение, также просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 44).
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явилась в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснение истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО4 и ФИО5, после чего супруге была присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 31).
Согласно свидетельства о рождении, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Россия родилась ФИО2, ее родителями указаны отец-ФИО4, мать-ФИО1 (л.д.10).
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО7, зарегистрированного в реестре №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 11), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на квартиру с кадастровым номером №, площадью 37,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12-17).
Согласно информации, представленной ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, ответчик по делу, а также ФИО4 (л.д. 18).
Как усматривается из пояснений истца ФИО1, указанных в исковом заявлении и данных ей в ходе судебного разбирательства, ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире. В данной квартире две комнаты, в большой комнате проживают ответчик и ее старший сын, он там не зарегистрирован, в другой комнате проживают: она, муж ФИО4 и их дочь ФИО2 Она просит выселить ответчика, так как она со своим сыном ведет аморальные образ жизни, они выпивают спиртные напитки, ругаются, устраивают скандалы, расходы по содержанию жилого помещения она не несет. У ответчика имеется в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, но она в ней не проживает. Сын, с которым проживает ответчик, пытался ее напугать, говорил, что подожжет квартиру, разбрызгивая жидкость в бутылке, в бутылке оказалась белизна, дочь очень испугалась, по данному случаю, она обращалась в полицию, но последние не приняли никаких мер.
В подтверждении данных обстоятельств истцом ФИО1 были представлены следующие доказательства: постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, по сообщению, зарегистрированному в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению от ФИО1 (л.д. 40-43); счет-квитанцию (л.д. 30).
Согласно заключению отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, последний считает возможным исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учете удовлетворить (л.д.44).
В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила, тем самым самостоятельно распорядилась своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.
Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире, проживает в ней, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашения с истцом о пользовании данным жилым помещением не заключала, освободить спорное жилое помещение отказывается.
Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и выселении из него.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО12 М.А. удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Узбекистан, прекратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, общей площадью 37,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Узбекистан, из жилого помещения с кадастровым номером 16:49:010201:486, общей площадью 37,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», <адрес>.
Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: