Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Бондаренко О.С., при секретаре Крайсвитной Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании домом и определении порядка пользования домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указал, что проживает в <адрес>.

Истец является собственником 1/3 доли <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Собственниками других 2/3 долей являются ФИО3 и ее дочь – ФИО2 (по 1/3 доли каждая).

ФИО3 умерла. Наследником ее доли является ФИО2 – бывшая супруга истца.

С ФИО2 истец не состоит в браке. В настоящее время в дом его ФИО2 не пускает, ключа от замка двери не дает. Истец лишен возможности пользоваться своей 1/3 доли дома. Он вынужден был обращаться в отдел полиции. Выезжал участковый полиции ФИО4.

При нем ФИО2 отказалась выдать истцу ключ от дома и сказала, что в дом его не пустит. Из полиции ФИО1 дали письменный ответ, что по данному поводу необходимо обращаться в суд.

Согласно технического паспорта, дом общей площадью 57 кв. м.

В доме расположены три жилых комнаты площадью: 9.6 кв.м., 19.3 кв.м., 10.7 кв.м.; кухня – 11.6 кв.м.; ванная комната – 5.8 кв.м.

Достигнуть соглашение о порядке пользования домом с ФИО2 не представляется возможным по вышеуказанным причинам.

1/3 доля от общей площади дома 57 кв.м. составляет – 57:3 =19 кв.м.,

1/3 доля от жилой площади 39.6 кв.м. составляет – 36.9:3 =13.2 кв.м.,

Следовательно, истца 1/3 доли от жилой площади наиболее соответствует комната 1ж площадью 10.7 кв.м.

ФИО2 в соответствии с ее 1/3 долей и 1/3 долей по наследству, оставшейся после смерти ее матери – ФИО3, которую ФИО2 фактически приняла, соответствуют комнаты 2ж площадью 19.3 кв.м. и 3ж площадью 9.6 кв.м., а всего 28.9 кв.м., что больше 2/3.

Остальные помещения: кухня 5,площадью 11.6 кв.м. и ванная комната площадью 5.8, остаются местами общего пользования.

Истец ФИО1 просит суд:

- обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым домом <адрес> по <адрес> в <адрес>, а именно выдать ФИО1 комплект ключей от <адрес> по <адрес> в <адрес> и не препятствовать в пользовании им,

- определить порядок пользования домом <адрес> по <адрес> в <адрес> следующим образом: выделить в пользование ФИО1 жилую комнату 1ж площадью 10.7 кв. м., ФИО2 жилые комнаты 2ж площадью 19.3 кв. м. и 3ж площадью 9,6 кв.м,

- определить помещения <адрес> по <адрес> в <адрес>: кухню площадью 11.6 кв. м. и ванную комнату площадью 5.8 кв. м. местами общего пользования ФИО1 и ФИО2,

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей, а так же расходы за оказание юридической помощи за составление искового заявления в размере 2500 рублей.

Истец ФИО1, его представитель Бреньков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями полностью согласилась, не возражала против их удовлетворения.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно сведений из Росреестра, в собственности истца ФИО1 находится 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>./л.д. 16/.

Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Удовлетворяя заявленные истцом исковые требования, суд руководствуется положениями ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ и исходит из того, что в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом ФИО1 заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО2 расходов за оказание юридической помощи за составление искового заявления в размере 2500 рублей.

Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из представленной в материалы дела квитанции АБ № 010442 от 30.09.2022, ФИО1 оплатил адвокату Бренькову А.В. 2 500 рублей за составление иска в суд об устранении препятствий в пользовании домом и определении порядка пользования домом, в связи с чем у истца возникли определенные расходы и указанные расходы должны компенсироваться за счет проигравшей стороны в разумных пределах.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика./л.д.6-7/

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым домом <адрес> по <адрес> в <адрес>, а именно выдать ФИО1 комплект ключей от дома <адрес> по <адрес> в <адрес> и не препятствовать в пользовании им.

Определить порядок пользования домом <адрес> по <адрес> в <адрес> следующим образом: выделить в пользование ФИО1 жилую комнату 1ж площадью 10.7 кв. м., ФИО2 жилые комнаты 2ж площадью 19.3 кв. м. и 3ж площадью 9,6 кв.м.

Определить помещения дома <адрес> по <адрес> в <адрес>: кухню площадью 11.6 кв. м. и ванную комнату площадью 5.8 кв. м. местами общего пользования ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей, а так же расходы за оказание юридической помощи за составление искового заявления в размере 2500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.01.2023 года.

Судья О.С. Бондаренко