РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2023 года р.п. Залари
Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Санду Д.К., при секретаре Бывшиковой Н.А.,
с участием представителя ответчика МКУ Администрация Тыретского МО ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Муниципальному казенному учреждению Администрация Тыретского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению Администрация Тыретского муниципального образования (далее по тексту МКУ Администрация Тыретского МО, ответчик) и просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29 кв.м., в силу приобретательной давности.
В обоснование исковых требований истцом указано, что в июле 2008 года истец приобрела у И в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности И, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Для подтверждения сделки купли-продажи стороны составили расписку, где было указано, что И продает квартиру ФИО2 за 100 000 рублей. Покупатель ФИО2 выплачивает цену договора в течение 1 года 3 месяцев с момента составления расписки. Сумму 40 000 рублей покупатель выплачивает в момент составления расписки, сумму 60 000 рублей выплачивает до 01 ноября 2009 года.
Согласно условий договора, в июле 2008 года истцом И было выплачено 40 000 рублей. Поскольку продавец И умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ №, оставшуюся сумму в размере 60 000 рублей истец выплатил матери И – Я, что подтверждается распиской. После смерти И его мать в наследство не вступала и пояснила, что вступать в наследство не намерена, а в 2011 году умерла, других родственников нет.
Несмотря на то, что расписка утеряна, факт ее составления, передачи И денежных средств, документов на квартиру, могут подтвердить свидетели.
В настоящее время обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество не представляется возможным, поскольку собственник недвижимого имущества умер, в наследство, оставшееся после его смерти никто не вступал.
С 2008 года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным, за период владения квартирой истец заменила окна, входную дверь, установила натяжные потолки, производил косметический ремонт, оплачивает коммунальные услуги. В период владения истцом квартирой, ни И, ни его мать Я, ни кто-либо другой не предъявляли претензии в отношении спорного имущества, за квартирой никто кроме истца не ухаживал, бремя содержания не нес.
На основании чего истец просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 29 кв.м., в силу приобретательной давности.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому она исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика МКУ «Администрация Тыретского МО» ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление. Кроме того, в заявлении указала, что последствия признания иска разъяснены и понятны.
С учетом надлежащего извещения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно части 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).
В силу положений части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исходя из вышеприведенных норм процессуального права, с учетом признания иска представителем ответчика и принятия его судом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к МКУ «Администрация Тыретского МО» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Тыретского муниципального образования» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29 кв.м., в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Д.К. Санду