ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 апреля 2023 года город Кузнецк
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Зинченко Н.К.
при секретаре Зубовой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело (УИД) № 58RS0017-01-2023-000644-02 по иску ООО «АКВА ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «АКВА ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.
В обоснование исковых требований, истец указал, что ответчик ФИО2 с 23 мая 2013 года обладает правом собственности на жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.
АО «ГИДРОМАШ-ГРУПП», являясь ресурсоснабжающей организацией, с 4 июня 2014 года осуществляло предоставление коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) должнику по указанному адресу, где был открыт лицевой счет №.
В период с августа 2018 года по май 2020 года по вышеуказанному адресу образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 36845,35 руб. До настоящего времени сумма задолженности не оплачена.
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 21 февраля 2018 года по делу № А49-7654/2015 АО «ГИДРОМАШ-ГРУПП» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.
В ходе процедуры банкротства, определяемой ст.ст. 139, 140 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на торги выставлен лот (сообщение ЕФРСБ №): «Дебиторская задолженность физических лиц в размере 46 790361,54 руб.», в состав которого включена задолженность ответчика.
Победителем торгов (сообщение ЕФРСБ №) объявлено ООО «АКВА ЖКХ», являющееся ресурсоснабжающей организацией.
07 декабря 2020 года между АО «ГИДРОМАШ-ГРУПП» в лице конкурсного управляющего ФИО1 заключен договор № 3 уступки прав требования (цессии).
В соответствие с п. 2.6. указанного договора, с момента полной оплаты заключенного договора – 15 декабря 2020 года, взыскатель является кредитором по указанному выше обязательству должника.
Истец, реализуя свое право требования, обратился в суд заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за коммунальные услуги.
5 марта 2022 года мировым судьей судебного участка № 1 г. Кузнецка Пензенской области был вынесен судебный приказ №.
Определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Кузнецка Пензенской области от 31 октября 2022 года судебный приказ № от 5 марта 2022 года отменен.
В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Размер задолженности ответчика по внесению платы за коммунальные услуги составляет 36845,35 руб.
В силу ч. 14 статьи 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени в размере 16701,63 руб. начиная августа 2018 года по февраль 2022 года.
Для защиты нарушенных прав и законных интересов, между ООО «АКВА ЖКХ» и ФИО3 был заключен договор об оказании юридических услуг № 14-/11/22-ЮУ от 24 ноября 2022 года, стоимость услуг по указанному договору составляет 5 000 руб., которая была оплачена истцом в полном объеме и подтверждается распиской от 25 ноября 2022 года.
Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31, 153-155 ЖК РФ, п.п. 114-122, 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, истец просил взыскать с ФИО2 задолженность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги за период с августа 2018 года по май 2020 года в размере 36845,35 руб., пени в размере 16701,63 руб. за период с августа 2018 года по февраль 2020 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 807 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «АКВА ЖКХ» не явился, извещен, представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.
Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно ст. 57 Конституции РФ каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из ст. 10 ЖК РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.
В судебном заседании установлено, что 7 декабря 2020 года в рамках дела обанкротстве № А49-7654/2015, между конкурсным управляющим АО «ГИДРОМАШ-ГРУПП» ФИО1, именуемым в дальнейшем «Цедент», и ООО «АКВА ЖКХ», именуемым в дальнейшем «Цессионарий», заключен договор уступки прав требований № 3 от 7 декабря 2020 года, по условиям которого Цедент на возмездной основе уступает Цессионарию праватребования дебиторской задолженности сфизических лицв размере 41303874,74 руб. (п.1.1 договора).
Указанные права были приобретены истцом в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года по результатам торгов в соответствии с сообщением № 5696238, состоявшихся на электронной площадке ООО «Региональный долговой центр».
Перечень должников (физических лиц/абонентов), право требования исполнения обязательств, к которым приобретает Цессионарий, а также размер задолженности указаны в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью договора (п.1.1 договора).
Согласно приложению № 1 к договору цессии № 3 от 7 декабря 2020 года по адресу: <адрес>, передана задолженность в сумме 36845,35 руб.
Стороны договорились, что цессионарий становится новым кредитором должников, указанных в приложении № 1, то есть к истцу перешли права (требования) к лицам, указанным в приложении, и в том числе к ответчику, в полном объеме.
Согласно выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, от 24 ноября 2022 года ответчик ФИО2 является собственником указанной квартиры с 23 мая 2013 года.
В ч.1 ст.153Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 2 ст.154Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154Жилищного кодекса Российской Федерации).
В ч. 1 ст.157Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья249 ГК РФ).
Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи31и статья153Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи30,158 ЖК РФи статья210 ГК РФ). Согласно п.26 указанного постановления Пленума № 22 у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи153 ЖК РФ).
Как установлено судом, ответчик ФИО2 является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Представленными истцом доказательствами подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО2 обязанности по своевременному внесению в период с августа 2018 года по май 2020 года платы за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение).
Размер задолженности за коммунальные услуги – отопление, горячее водоснабжение за спорный период составляет 36845,35 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета № <***> от 8 января 2021 года, расчетами задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени от 2 февраля 2022 года.
Каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение от исполнения обязанности по внесению указанной платы, стороной ответчика не представлено.
Вместе с тем, действующее гражданское процессуальное законодательство в развитие своих принципов диспозитивности и состязательности возлагает на спорящие стороны обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст.56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), при этом стороны принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
При установленных обстоятельствах суд полагает, что истец вправе был предъявить требования к единоличному собственнику ФИО2
Статья155Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
По смыслу части 14 статьи155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п.38 постановления Пленума №22).
Судом установлено, что ответчиком ФИО2 несвоевременно вносилась оплата за коммунальные услуги, что также не оспаривалось самим ответчиком в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, истец вправе требовать от него уплаты пени, размер которой на 2 февраля 2022 года за период с августа 2018 года по февраль 2020 года составил 16701,63 руб.
Представленный ООО «АКВА ЖКХ» расчет судом проверен, признается математически верным.
ООО «АКВА ЖКХ» 3 марта 2022 года обратилось к мировому судье судебного участка 3 1 г. Кузнецка Пензенской области с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика ФИО2 задолженности в размере 36845,35 руб., пени в размере 16701,63 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 903 руб.
Судебный приказ мирового судьи от 5 марта 2022 года был отменен на основании определения мирового судьи судебного участка № 1 г. Кузнецка Пензенской области от 31 октября 2022 года, в связи с поступлением от ФИО2 письменных возражений.
Между тем доказательств оплаты указанной задолженности ФИО2 после отмены судебного приказа материалы дела не содержат.
В связи с изложенным, с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «АКВА ЖКХ» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с августа 2018 года по май 2020 года в сумме 36845,35 руб., пени за период с августа 2018 года по февраля 2020 года в сумме 16701,63 руб.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно платежным поручениям № 1092 от 29 ноября 2022 года, № 5864 от 22 сентября 2022 года истцом при подаче иска к ФИО2 уплачена государственная пошлина в общей сумме 1807 руб., которая с учетом удовлетворенных исковых требований подлежит взысканию с ответчика в полном размере.
Относительно заявленных истцом к взысканию понесенных расходов на оплату услуг представителя в сумме 5000 руб., суд приходит к следующему.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (пункт 1).
Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10).
Согласно договора на оказание юридических услуг от 24 ноября 2022 года, заключенного между ООО «АКВА ЖКХ» и ФИО3, исполнитель обязался оказать заказчику юридические услуги по взысканию задолженности с ответчика ФИО2 Стоимость услуг составляет 5000 руб.
Несение указанных расходов истцом ООО «АКВА ЖКХ» подтверждается соответствующей распиской и актом оказанных юридических услуг от 25 ноября 2022 года.
Согласно позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 20 октября 2005 года № 355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ.
Таким образом, при определении размера взыскиваемых денежных сумм по оплате услуг представителя, суд должен руководствоваться как принципом разумности, так и доказанностью несения данных расходов в заявленной к возмещению сумме.
С учетом сложности и категории данного гражданско-правового спора, объема проведенной представителем истца работы, суд приходит к выводу о том, что заявленная истцом к взысканию сумма судебных расходов по оплате услуг представителя ФИО3 в сумме 5000 руб. отвечает требованиям разумности и соразмерности и подлежит к взысканию с ответчика ФИО2 в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «АКВА ЖКХ» – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «АКВА ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2018 года по 31 мая 2020 года в сумме 36 845 (тридцать шесть тысяч восемьсот сорок пять) руб. 35 коп. и пени за период с 1 августа 2018 года по 28 февраля 2020 года в сумме 16 701 (шестнадцать тысяч семьсот один) руб. 63 коп., а всего 53 546 (пятьдесят три тысячи пятьсот сорок шесть) руб. 98 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «АКВА ЖКХ» судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 (пять тысяч) руб., а также государственную пошлину в сумме 1 807 (одна тысяча восемьсот семь) руб.
Разъяснить ответчику ФИО2, что она вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: