КОПИЯ
74RS0004-01-2023-001783-75
Дело № 2-4134/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2023 года г. Челябинск
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего Федькаевой М.А.,
при секретаре Зотовой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Березка-4» к ФИО1 о взыскании взносов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Березка-4» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за 2017-2022 годы в размере 52 800 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 784 рублей.
В основание заявленных требований указано, что ФИО1 является последним известным собственником земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Березка-4», участок 152, в нарушение Устава, решения собрания и закона не оплатил взносы за период с 2017 по 2022 годы, в результате чего образовалась задолженность.
Представитель истца СНТ «Березка-4» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в районе его участка никаких коммуникаций, вода из его колодца была, освещения там нет и не было, территория СНТ «Березка-4» не огорожена, дорог там не было и нет, общего забора нет, там чистое поле, все участки заброшены, обслуживания участков как таковых там не было, там нечего обслуживать, так как ничего нет. Представитель ответчика ФИО2 поддержал позицию своего доверителя.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом дело рассмотрено в отсутствие истца.
Заслушав ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Далее Закон № 217-ФЗ) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
В силу подпунктов 2, 3 ч.6 ст.11 действующего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:
своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;
исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
Согласно ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В силу ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит земельный участок № на территории СНТ «Березка-4», на него открыт лицевой счет, до 2017 года он оплачивал установленные взносы.
На 2022г. согласно протоколу Общего собрания членов СНТ «Березка 4» от 24.02.2022г. установлен членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры 1100 руб. за 1 сотку, долги прошлых лет оплачиваются по тарифам текущего года.
Согласно расчету истца, задолженность ФИО1 перед СНТ за период с 2017 по 2022 годы по членским взносам составила 52 800 рублей из расчета 1 100 рублей за сотку.
По смыслу действующего законодательства, лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Однако как следует из представленных в материалы дела фотоматериалов, в районе участка ответчика отсутствуют какие-либо объекты, относящиеся имуществу общего пользования и расположенные в границах территории СНТ «Березка-4», фактически там чистое поле, территория СНТ «Березка-4» не обозначена, не огорожена, отсутствуют какие-либо коммуникации, включая электроснабжение и водоснабжение, отсутствуют дороги общего пользования, все участки заброшены, обслуживание участков не осуществляется, доказательств обратного в материалы дела истцом в силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований СНТ «Березка-4» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за 2017-2022 годы в размере 52 800 рублей не имеется.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в иске отказано, оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлине в сумме 1 784 рублей также не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Березка-4» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за 2017-2022 годы в размере 52 800 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 784 рублей оставить без удовлетворения.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий п/п М.А. Федькаева
Мотивированное решение составлено 12.10.2023г.
Копия верна.
Судья М.А. Федькаева
Решение вступило в законную силу 14.11.2023г.
Судья М.А. Федькаева
Секретарь с/з Т.Е. Зотова
Подлинник подшит в материалы гражданского дела №, которое находится в производстве Ленинского районного суда <адрес>.
УИД 74RS0№-75