мотивированное решение суда составлено 11.04.2025
50RS0№-49
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 апреля 2025 года <адрес>
Подольский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Ледковой И.М.,
при помощнике судьи ФИО5,
с участием прокурора ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании договора найма служебного жилого помещения №-к, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> Подольск и ФИО2 прекращенным; выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивирует тем, что между ним и ФИО2 на период трудовых отношений было предоставлено спорное служебное жилое помещение. Поскольку трудовые отношения прекращены, ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят, к категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения не относятся, а добровольно освободить жилую площадь отказываются, истец вынужден обратиться в суд.
Истец – <адрес> Подольск представитель ФИО7, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики – ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежаще (л.д. 33-38), о причинах неявки в суд не известили.
Третье лицо – ФИО11 в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще, о причинах неявки в суд не известило.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено:
На основании постановления <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п (л.д. 9), ФИО2 и членам его семьи: ФИО1 – супруга, ФИО4 – дочь супруги, предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения №-к от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
В соответствии с пунктами 17, 18 договора, настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора. В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (л.д. 22).
Ответчики зарегистрированы по месту жительства по спорному адресу (л.д. 10-11).
Согласно справке ФИО12», трудовой договор с ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон по пункту 1 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации (л.д. 12), в связи с чем истцом в адрес ответчиков направлено уведомление об освобождении жилого помещения (л.д. 7), на которое ответа не последовало.
Как следует из справке, представленной отделом учета и распределения жилья <адрес> Подольск, ФИО2 и членым его семьи на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоят (л.д. 39).
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего:
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).
В силу статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 и членам его семьи в связи с трудовыми отношениями, которые в настоящее время прекращены, следовательно указанный договор в силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращает свое действие, принимая во внимание, что ответчики к категории лиц, подлежащих выселению из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения не относятся,- суд приходит к выводу, что увольнение ФИО2 влечет утрату его права пользования и членов его семьи спорным жилым помещением, предоставленным в качестве служебного, в связи с чем заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО13 (ИНН № – удовлетворить.
Признать договор найма служебного жилого помещения №-к, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> Подольск и ФИО2 прекращенным.
Выселить ФИО2 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.
Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Председательствующий судья подпись Ледкова И.М.