Решение по делу № 2-1556/2023 от 15.05.2023

Дело № 2-1556/2023;

УИД: 42RS0005-01-2023-001390-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 15 мая 2023 года

Заводский районный суд города Кемерово в составе:

председательствующего судьи Блок У.П.,

при секретаре Пустовойт И.А.,

с участием представителя истца ФИО1 Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вдыеле доли в натуре.

Требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признана банкротом и в отношении нее введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден ФИО6. Определением Арбитражного суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ суд утвердил положение об условиях и о сроках реализации имущества должника - жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, площадью 57 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащего на праве общей совместной собственности.

Сведения об объявлении проведения торгов размещены финансовым управляющим ФИО6 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве: объявление о проведении торгов сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ; объявление о проведении торгов сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ (повторные торги).

ДД.ММ.ГГГГ в Арбитражный суд адрес должником ФИО2 было подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета финансовому управляющему должника проводить и организовывать торги по реализации вышеуказанного имущества.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом были приняты обеспечительные меры в виде запрета финансовому управляющему имуществом должника ФИО2, проводить торги по реализации имущества - квартиры, расположенной по адресу: адрес-Кузбасс, адрес, в целях инициирования сособственниками процесса перевода квартиры в режим долевой собственности, путем подачи искового заявление о выделе доли в Заводский районный суде адрес.

Участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью: 57 кв.м., с кадастровым номером: № являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9 и ФИО5

После смерти ФИО9, супруга - ФИО3 обратилась с заявлением о принятии наследства по закону; дочь - ФИО5 обратилась с заявлением об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя ФИО3; сын - ФИО4 обратился с заявлением об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя ФИО3

ФИО2 не было направлено заявление о принятии или об отказе от наследства, в настоящее время срок для принятия наследства истек.

На сегодняшний день, ФИО2 должна принадлежать 1/5 доля от общего имущества, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время совместное владение, пользование и распоряжение общим имуществом невозможно.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 является собственником двух объектов недвижимости:

-Жилое помещение расположенное по адресу: адрес, площадью 43 кв.м., кадастровый №;

Жилое помещение расположенное по адресу: адрес, площадью 57 кв.м., кадастровый №.

В квартире расположенной по адресу: адрес, ФИО2 никогда не проживала и на сегодняшний день не проживает. Данная квартира фактически принадлежит ее родителям. В случае, если данная квартира будет реализована на торгах, то тем самым, будут нарушены интересы сособственников и данные лица лишатся единственного жилья.

Согласие с ответчиками по указанному вопросу достигнуто не было.

Просит суд с учетом уточнений выделить долю в размере 1/5 в общей совместной собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: адрес.

Истец ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1 Б.., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, просил выделить долю в размере 1/5 в общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, прислали письменные пояснения, согласно которым исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо финансовый управляющий ФИО6 о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч.1 и ч. 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: квартира, часть квартиры.

В силу пункта 1 статьи 17 ФЗ РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, площадью 57 кв.м., расположенная по адресу адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-35).

Согласно сведениям нотариуса ФИО12, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО9 нотариусом ФИО12 открыто наследственное дело №.

После смерти ФИО9 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО3, дочь ФИО5, сын ФИО4 обратились с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО3. ФИО2 направлено уведомление об открытии наследства, с указанием ее права принять наследство или отказаться от него. ДД.ММ.ГГГГ в адрес финансового управляющего ФИО6 направлено уведомление, в котором разъяснен порядок вступления в наследство с пропущенным сроком. Наследственное имущество состоит из: 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес 1/2 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: адрес. В настоящее время выдача свидетельства о праве на наследство приостановлено на основании заявления финансового управляющего ФИО6 (л.д.24-26)

Решением Арбитражного суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признана банкротом и в отношении нее введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО6 (л.д.17).

Определением Арбитражного суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ суд утвердил положение об условиях и о сроках реализации имущества должника - жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, площадью 57 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащего на праве общей совместной собственности (л.д.18).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец просит выделить долю в общей совместной собственности на квартиру, расположенной по адресу: адрес, поскольку собственниками доли в квартире не определены, а в отношении истца введена процедура реализации имущества, в связи с чем необходимо выделить долю в указанной квартире для возможности реализации принадлежащего истцу имущества в рамках дела о банкротстве, что не препятствует собственникам в последующем определить размер своих долей в праве собственности на указанную квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу о выделе истцу 1/5 доли в праве общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу адрес адрес, площадью 57 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли в натуре удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО2 1/5 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенная по адресу г адрес, площадью 57 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ( У.П. Блок

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2023 года.