УИД 61RS0019-01-2025-001563-06

Дело № 2-1717/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при помощнике: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление АО «Донэнерго», заинтересованные лица: Администрация г. Новочеркасска, КУМИ Администрации г. Новочеркасска, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

АО «Донэнерго» в лице филиала АО «Донэнерго» НчМЭС обратилось в Новочеркасский городской суд Ростовской области с указанным заявлением, ссылаясь на то, что является сетевой организацией, владеющей объектами электросетевого хозяйства в г. Новочеркасске Ростовской области, с использованием которых АО «Донэнерго» осуществляет в установленном законом порядке передачу электрической энергии. По адресному ориентиру: <адрес> расположена трансформаторная подстанция ТП-511.

Электроснабжение ТП-511 осуществляется от принадлежащего АО «Донэнерго» распределительного пункта РП-8 и ТП-512, к которому подстанция присоединена кабельной линией электропередачи, также являющейся собственностью АО «Донэнерго». От ТП-511 запитано 6 многоквартирных домов, один из которых только на электропечах, 1 садоводческое товарищество (80 абонентов) и 6 гаражных кооперативов.

В настоящее время права на указанный объект не зарегистрированы. Объект недвижимого имущества поставлен в установленном порядке на кадастровый учет как бесхозяйный, что отражено в выписке ЕГРН.

От КУМИ Администрации г. Новочеркасска, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Минимущества Ростовской области, ПАО «ОГК-2» - Новочеркасская ГРЭС получены ответы из которых следует, что спорное имущество на балансах не числится, правопритязания на него отсутствуют.

Также в средствах массовой информации размещена публикация о розыске владельца указанного имущества, однако все принятые меры по розыску владельцев имущества положительного результата не принесли, в связи с чем, имущество является бесхозяйным.

Просит суд признать право собственности за АО «Донэнерго» (ОГРН <***>) на бесхозяйную трансформаторную подстанцию ТП-511, здание нежилое, кадастровый №, площадью 55,9 кв.м., этажность: 1, 1971 года постройки, расположенную по адресному ориентиру: <адрес>, в районе <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя АО «Донэенрго» не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица КУМИ Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Представил отзыв на заявление, согласно которому КУМИ г. Новочеркасска правопритязаний на указанный объект не имеет, в реестре муниципального имущества указанный объект не числится, в пользования иными организациями не предавался, просит принять решение в соответствии с законом.

Заинтересованные лица Администрация г. Новочеркасска, Минимущество Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области не обеспечили явку своего представителя в судебное заседание, извещены судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Судом установлено и следует из материалов дела, что по результатам мероприятий по выявлению бесхозяйных объектов, установлено следующее бесхозяйное имущество: трансформаторная подстанция ТП-511, здание нежилое, кадастровый №, площадью 55,9 кв.м., этажность: 1, 1971 года постройки, расположенную по адресному ориентиру: <адрес>, в районе <адрес>.

В настоящее время права на указанный объект не зарегистрированы. Спорный объект недвижимого имущества поставлен в установленном порядке на кадастровый учет как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области от 23.05.2024 № 1518 в реестре федерального имущества отсутствует информация о трансформаторной подстанции ТП-511, расположенной по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Согласно ответу Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от 08.05.2024 № 19.5.5/2069 в реестре государственного имущества <адрес> не числится трансформаторная подстанция ТП-511, расположенная по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Из справки МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от 16.08.2024 № 2842 следует, что трансформаторная подстанция ТП-511, расположенная по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, по данным архива не значится.

Согласно ответа Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новочеркасска от 24.05.2024 № 57.3.7/3381 трансформаторная подстанция ТП-511 с адресным ориентиром: <адрес>, в районе <адрес> на балансах муниципальных организаций, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Новочеркасск», не числится. Правопритязания на ТП-511 у КУМИ Администрации г. Новочеркасска отсутствуют.

Также, из ответа директора филиала ПАО «ОГК-2» - Новочеркасская ГРЭС от 23.05.2024 № 05-1911 следует, что трансформаторная подстанция ТП-511, расположенная по адресу: <адрес>, в районе <адрес> на балансе ПАО «ОГК-2» - Новочеркасская ГРЭС не числится, право собственности на объект зарегистрировано не было.

Уведомление о розыске собственников указанных объектов коммунальной инфраструктуры, расположенных на территории муниципального образования город Новочеркасск, были размещены в выпуске газеты «Новочеркасские ведомости» № 41 от 23 – 29 октября 2024.

Для обоснование предъявления требований заявитель указывает на то, что отсутствие собственника на спорный объект недвижимого имущества может привести к возникновению технологических нарушений в их работе, и как следствие к нарушению присоединенных к электрическим сетям потребителей, имеющих гарантированное право получения качественных услуг энергоснабжения. АО «Донэнерго» длительное время фактически владеет данным объектом, осуществляет его содержание и ремонт за свой счет, соблюдает эксплуатационные требования и нормы безопасности.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, учитывая позицию заинтересованных лиц относительно заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о признании права собственности на спорный объект.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 225 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявленные требования АО «Донэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>), заинтересованные лица: Администрация г. Новочеркасска, КУМИ Администрации г. Новочеркасска, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности за Акционерным обществом «Донэнерго» на бесхозяйную трансформаторную подстанцию ТП-511, здание нежилое, кадастровый №, площадью 55,9 кв.м., этажность: 1, 1971 года постройки, расположенную по адресному ориентиру: <адрес>, в районе <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме –09.06.2025.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.06.2025 года