Дело № 2-1991/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Серищевой Л.М.

при секретаре Асадовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 к. обратились в суд с иском, указав, что с соответствии с договором социального найма № от < Дата > ФИО1 было предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира, общей площадью 39,5 кв.м., расположенное по адресу: < адрес >. Совместно с нанимателем в квартиру была вселена супруга ФИО2 к. Правообладателем указанного жилого помещения является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений «Министерство обороны Российской Федерации». Решив приватизировать квартиру, истец обратился в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» с соответствующим заявлением. Поскольку истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, просят признать за ними право собственности по 1/2 доли в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >.

Определением суда от < Дата > к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ.

< Дата > истцы уточнили исковые требования, указав, что ранее ФИО1 участвовал в приватизации другого жилого помещения, в связи с чем, не возражает, чтобы спорное жилое помещение было передано в единоличную собственность супруги ФИО2 к. Просят признать за ФИО2 к. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >.

Истцы ФИО1, ФИО2 к. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст.ст. 6,7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных данным Законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения № ФИО1 была распределена однокомнатная квартира № на состав семьи 2 человека в жилом доме < адрес >, общей площадью 39,50 кв.м.

< Дата > между отделом № ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО1 заключен договор социального найма указанного жилого помещения, находящегося в государственной собственности.

На основании данного договора совместно с нанимателем ФИО1о в квартиру вселилась супруга ФИО2 к, факт регистрации указанных лиц по указанному адресу подтверждается имеющейся в материалах дела копией поквартирной карточки.

Таким образом, истцы в соответствии с требованиями закона занимают жилое помещение - квартиру < адрес > - не относящееся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Решив оформить жилое помещение в собственность в порядке приватизации, ФИО1о обращался в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением об оформлении договора приватизации занимаемого жилого помещения. Однако ответа не получил.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 в настоящее время не определен уполномоченный орган на передачу жилых помещений в порядке приватизации, таким образом, отдел № ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» не уполномочен заключать договора приватизации жилых помещений.

При указанных обстоятельствах истцы лишены возможности реализовать предоставленное им Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном данным Законом порядке.

Как усматривается из материалов дела истец ФИО2 к ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Следовательно, в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на бесплатную передачу жилого помещения в собственность.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от < Дата >, ФИО1о являлся собственником на праве долевой собственности (1/3 доля) квартиры < адрес >, на основании договора приватизации от < Дата >.

ФИО1о представлено нотариальное согласие от < Дата > о даче согласия на приватизацию жилого помещения, находящегося по адресу: < адрес >, на имя ФИО2, удостоверенное нотариусом Зеленоградского нотариального округа Калининградской области ФИО9.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности в порядке приватизации на квартиру < адрес >.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2022 года.

Судья