Дело № 2-121/2026 (2-1494/2025)

УИД 18RS0021-01-2025-002605-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года г. Можга

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Биянова С.А.,

при секретаре Минаевой Л.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 31 июня 2025 года,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности от 11 августа 2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения.

Исковое заявление мотивировано тем, что в долевой собственности сторон находится квартира по адресу: <***> (по 1/2 доли в праве). ФИО4 коммунальные услуги за указанное жилое помещение не оплачивает, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто. В соответствии с действующим законодательством долевой собственник должен производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности и при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Ответчик, являясь сособственником жилого дома должна участвовать в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно свой доле. Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку в доме установлены индивидуальные приборы учета на электроэнергию, ответчик в доме не проживает, потребителем электроэнергии не является, поэтому в данной части истец должен самостоятельно нести расходы по оплате.

С учетом изложенного, на основании положений ст. ст. 210, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. ст. 153, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) истец просит определить порядок и размер участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <***>, соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение: ФИО3 – 1/2, ФИО4 – 1/2 от начисляемых платежей, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ФИО3, ответчик ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени проведения судебного заседания.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истец и ответчик являются долевыми собственниками (по 1/2 доли за каждым) квартиры, расположенной по адресу: <***>, кадастровый номер №***.

Соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между собственниками не достигнуто, что послужило поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

По смыслу приведенных норм долевой собственник должен производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности и при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Ответчик ФИО4 является сособственником квартиры, следовательно, она должна участвовать в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле. Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ каждый собственник вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Кроме того, в силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании представитель ответчика признал исковые требования.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Истцу предоставлена рассрочка уплаты государственной пошлины в размере 1113,79 руб. на 2 месяца с уплатой 556,80 руб. не позднее 31.10.2025 и 556,99 руб. не позднее 30.11.2025.

Документа, подтверждающего уплату истцом государственной пошлины в указанном размере в срок до 30.11.2025 и на момент рассмотрения дела, не представлено.

В соответствии с положениями ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1886,21 руб. и с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1113,79 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>) к ФИО4 (<данные изъяты>) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 и ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер №***, соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение: ФИО3 - 1/2, ФИО4 - 1/2 доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для предоставления ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией отдельных ежемесячных платежных документов, исходя из установленной доли в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1886,21 руб.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета государственную пошлину в размере 1113,79 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.02.2026.

Судья С.А. Биянов