Дело № 2-525/2022

УИД 42RS0038-01-2022-000794-84

Беловский районный суд Кемеровской области

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 22 декабря 2022 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка,

установила:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор дарения жилого дома, площадью 135,3 кв.м., и земельного участка, площадью 2002 м2, находящихся по <адрес> <адрес><адрес> Данные жилой дом и земельный участок принадлежали истцу на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 12.07.2021. При заключении договора дарения жилого дома и земельного участка они исходили из того, что ни истцу, ни одаряемому ответчику, не нужно будет платить подоходный налог. Однако истец получил из налоговой инспекции требование об уплате налога в размере 13 процентов. Ему объяснили, что поскольку жилой дом и земельный участок не были в его собственности 5 лет, то он не освобождается от уплаты налога. Когда ответчик поинтересовался в инспекции, придется ли ему тоже платить налог, если он продаст подаренное ему, то инспектор так же сообщила, что доход от продажи будет облагаться налогом. Оформляя договор дарения, они исходили из того, что будут освобождены от уплаты налога. Если бы они знали о том, что налог платить нужно, то не заключили бы сделку. Они не могут расторгнуть договор дарения по соглашению сторон, поскольку сделка прошла государственную регистрацию, и право собственности у ответчика возникло. Просит суд расторгнуть договор дарения жилого дома, площадью 135,3 кв.м., и земельного участка, площадью 2002 кв.м., находящихся по <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил суду заявление от 14.12.2022 о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает ( л.д. 20).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, исковые требования признает в полном объеме, представил в предварительное судебное заседание соответствующее письменное заявление о признании иска, с указанием о том, что последствия признания иска и принятия его судом, ему разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 19).

Исследовав письменные материалы дела, суд, исходя из того, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ имеются основания для принятия судом признания ответчика иска и удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований в соответствии со ст.ст. 450 - 451 ГК РФ.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения жилого дома, площадью 135,3 кв.м., и земельного участка, площадью 2002 кв.м., расположенных по <адрес> заключенный 09.08.2022 между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом № отдела УФМС России по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Н.Н. Рындина.