№ 2-1590/2022
УИД 28RS0017-01-2022-002429-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2022 года г. Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,
с участием помощника Свободненского городского прокурора Бикбулатовой А.В.,
при секретаре судебного заседания Фроловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в Свободненский городской суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивировал следующим.
На основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданина от 19.09.2012 года № 2511 истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: --
С 21.12.2013 года в квартире истца по указанному адресу зарегистрирована ответчица ФИО2, которая была вселена в жилое помещение с согласия истца.
14.09.2002 года брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения Свободненского районного судебного участка. Однако до сентября 2018 года истец и ответчик продолжали проживать совместно.
В сентябре 2018 года ответчица ФИО2 выехала из квартиры истца и с указанного времени в квартире с истцом не проживает.
В квартире нет никаких вещей ответчицы ФИО2, она не содержит квартиру, не оплачивает коммунальные платежи, никаких договоренностей относительно порядка пользования между истцом и ответчицей не имеется.
Выезд ответчицы ФИО3 носит добровольный характер, никто не препятствовал ей в проживании.
На предложение истца сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, ФИО3 отвечает отказом.
В связи с чем, просит суд признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился.
Ответчица ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, не явилась.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.
Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: -- является ФИО1
Ответчица добровольно выехала из жилой квартиры, с момента выезда больше по месту регистрации не приезжала. Выезд ответчицы носит добровольный характер, пользоваться жильем истец не препятствовал. Свои жилищные обязанности по уплате коммунальных услуг ответчица с момента выезда не исполняет, все расходы несет истец. Между истцом и ответчицей соглашение о сохранении права пользовании жилым помещением отсутствует.
Из домовой книги, представленной в материалы дела в -- по адресу: -- следует, что ответчица зарегистрирована по настоящее время.
Ответчицей не представлено доказательств, опровергающих доводы, изложенные истцом.
Согласно выписке ЕГРН ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: --.
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
С учетом данной нормы и обстоятельств дела, поскольку ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания имущества не несет, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, -- года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 02 ноября 2022 года
Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова