Решение по делу № 2-3217/2025 от 23.12.2025 | Темрюкский районный суд (Краснодарский край)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи – автомобильные дороги, расположенные на территории Темрюкского

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

К делу № 2-3217/2025

УИД 23RS0050-01-2025-004234-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 23декабря2025 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коблева С.А.,

при секретаре Потозян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований указано, что Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскомукраю приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, неимеющих собственника или собственник которых неизвестен «сооружения дорожного транспорта», расположенные на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского района, а именно:

- проезд от <адрес> к дворовой территории многоквартирного дома по <адрес>, в <адрес>, 2012 года строительства, протяженностью -11,4 м;

- проезд от <адрес> к дворовой территории многоквартирного дома по <адрес>, в <адрес>, 2012 года строительства, протяженностью -21,99 м;

- проезд от <адрес> к дворовой территории многоквартирного дома по <адрес>, в <адрес>, 2012 года строительства, протяженностью -44,06 м;

- проезд от <адрес> к дворовой территории многоквартирного дома по <адрес>, в <адрес>, 2012 года строительства, протяженностью -41,39 м;

- проезд от <адрес> к дворовой территории многоквартирного дома по <адрес>, в <адрес>, 2012 года строительства, протяженностью -21,89 м;

- проезд от <адрес> к дворовой территории многоквартирного дома по <адрес>, в <адрес>, 2012 года строительства, протяженностью -20,86 м.

Объекты недвижимого имущества признаны бесхозяйными.

Представитель заявителя администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского районав судебное заседание, будучи надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации МО Темрюкский район, будучи надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в которомне возражал против удовлетворения требований заявителя, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица ГБУ КК «Краснодарская техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Темрюкскому району будучи надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований заявителя, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц: Департамента имущественных отношений Краснодарского края, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Р. Адыгея, будучи надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. О причине неявки суд не известили.

Учитывая, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, если причину их неявки суд признает неуважительной, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 130ГК РФк недвижимымвещам(недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещамотносятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Согласно п.п. 1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В пункте 5 раздела 2 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580, в качестве основания постановки на учет указано заявление органа местного самоуправления.

Таким образом, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, в том числе водопроводов, и тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГПК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГПК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, чтоФилиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскомукраю приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, неимеющих собственника или собственник которых неизвестен «сооружения дорожного транспорта», расположенные на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского района, а именно:

Объекты недвижимого имущества признаны бесхозяйными.

В реестре муниципального имущества муниципального образования Темрюкский район вышеуказанные объекты недвижимого имущества отсутствуют (выписка из реестра от 12.05.2025г. №).

Сведения о вышеуказанных сооружениях в установленном порядке в реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись (письмо ДИО Краснодарского края от 15.05.2025г. №).

В реестре федерального имущества сведения в отношении объектов недвижимого имущества отсутствуют (письмо межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея от 05.05.2025г. №).

Согласно сведениям ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Темрюкскому району постановка на учет указанных объектов недвижимости не осуществлялась (письмо от 28.04.2025г. №).

В Газете «Тамань» № (11084) от 06.05.2025г. (стр. 18) опубликовано объявление о необходимости явки лица, считающего себя собственником указанного выше объекта. Собственники указанного недвижимого имущества не установлены. С момента постановки на учет прошло более трех месяцев, в связи с чем, имеются предусмотренные законом основания для признания указанного имущества объектами муниципальной собственности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

На основании абз. 2 и. 3 ст. 225 ГК РФпо истечению года, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Собственник спорного недвижимого имущества не установлен, указанные автомобильные дороги в установленном законом порядке поставлены на учет в качестве бесхозяйных, с момента постановки на учет прошло более года, в связи с чем, имеются предусмотренные законом основания для признания указанного имущества объектом муниципальной собственности.

В соответствии с п. 6 ч. 1ст.262ГПК РФ суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В силу установленных обстоятельств, учитывая, что выявленные заявителем автомобильные дороги являются действующими, расположены на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского района, не имеют своего правообладателя, суд приходит к выводу об обоснованности требования заявителя о признании недвижимого имущества бесхозяйным, в связи с чем, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,263 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Темрюкского городского поселения Темрюкского района на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:«сооружения дорожного транспорта», расположенные на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края, а именно:

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Коблев

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →