Гражданское дело № 2-1603/2025
УИД 50RS0050-01-2025-002431-11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
8 октября 2025 г. г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском к администрации муниципального округа Шатура Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, ссылаясь на следующее.
На основании решения Шатурского городского суда от 04.07.2024 он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены. Для постановки земельного участка на кадастровый учет и уточнения его границ кадастровым инженером был подготовлен межевой план, однако в осуществлении государственного кадастрового учета Управлением Росреестра было отказано по причине пересечения границ земельного участка с землями лесного фонда.
Просит установить границы земельного участка в указанных в иске координатах.
Определение суда от 23.09.2025, отраженном в протоколе судебного заседании, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СНТ «Ветеран-1».
Определением суда от 08.10.2025 производство по делу в части требований ФИО1 к администрации муниципального округа Шатура Московской области прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные, изложенным в иске.
Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица СНТ «Ветеран 1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.
Гусаров М.А является собственником земельного участка №, общей площадью 833 кв.м, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения садоводства, находящегося по адресу: <адрес> на основании решения Шатурского городского суда от 04.07.2024 (л.д. 18-19).
Пунктом 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно ч. 1 ст. 43 Закон № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более (ч. 1.1 ст. 43 Закона № 218-ФЗ).
Граница земельного участка истца в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.
С целью определения границ указанного земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру, которым подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, координаты характерных точек границ земельного участка определены по фактическим границам, существующим на местности и закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения, и исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих право на земельный участок.
Межмуниципальным отделом по Егорьевскому и Шатурскому района Управления Росреестра по Московской области государственный кадастровый учет спорного земельного участка приостановлен по причине пресечения границ с земельным участком, отнесенным к землям лесного фонда (л.д.17).
Наличие наложения границ земельного участка истца на земли лесного фонда согласно лестного реестра сторонами не оспаривается.
Вместе с тем, согласно п. 7 ст. 62.4 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (введен Федеральным законом от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель») земельный участок, права граждан или юридических лиц на который возникли до 1 января 2016 года и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи.
30.06.2024 председатель Правления СНТ «Ветеран-1» обращался в Комитет лесного хозяйства Московской области для устранения противоречий в сведениях государственных реестров в связи с пересечением границ земельного участка с КН № (земли общего пользования товарищества), на что был получен ответ от 09.07.2024 о внесении изменений в лесной реестр, подготовке и утверждении Мособлкомлесом в течение месяца акта об изменении документированной информации государственного лесного реестра (л.д. 47).
Такой Акт был размещен в системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области 11.07.2024, однако наложение не устранено (л.д. 48).
По сведения Комитета лесного хозяйства, по состоянию на 22.10.2024 сведения ГЛР относительно земельного участка с КН №, приведены в соответствие со сведениями ЕГРН (л.д. 49-52).
Земельный участок истца расположен в пределах территории СНТ «Ветеран – 1», сформированной по результатам проектных работ по отводу земельного участка в 1993 г., земельный участок площадью 7,47 га передан в собственность товариществу постановлением главы администрации Шатурского района № № от 01.07.1996 (л.д. 20-32, 62-65, 107-111, 155, 156).
Вступившим в законную силу решением Шатурского городского суда Московской области от 18.01.2021 по гражданскому делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран 1» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, у А.Г., ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62 о признании реестровой ошибкой координат местоположения границ земельных участков, её исправлении, установлены границы земельных участков сторон, являющихся собственниками земельных участков в пределах СНТ, в т.ч. земельных участков с КН № являющихся смежными относительно земельного участка ФИО1, и земельного участка с КН № – смежного с лесным фондом (л.д. 33-45).
По данным публичной кадастровой карты (л.д. 59-61) указанные выше земельные участки с КН № до настоящего времени имеют наложение с границами лесного фонда по данным ГЛК.
Суд полагает, при установленных выше обстоятельствах, наличии у истца и его правопредшественника – СНТ «Ветеран-1» права собственности в отношении земельного участка № в СНТ «Ветеран-1» (<адрес>, общей площадью 833 кв.м, с 1996 года, наличие наложения на границы лесничества по данным ГЛР, не может быть препятствием для постановки земельного участка на кадастровый учет с исторически существующими границами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить границы земельного участка общей площадью 833 кв.м, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам:
Условное обозначение точки
Координаты, м
X
У
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Хаванова
Мотивированное решение составлено 22 октября 2025 г.
Судья Т.Ю. Хаванова