Дело № 2-6406/2025 УИД 77RS0009-02-2025-006221-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Схххххх при секретаре Сххх., с участием ответчиков рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6406/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к фио Виххх о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ххх, фио, Сххх. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма Требования мотивированы неисполнением ответчиками обязанности по оплате ЖКУ в отношении указанного жилого помещения в период с 01.03.2023 г. по 31.01.2025.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и Caфapян К.А. в судебном заседании возражали против доводов иска, при этом сумму долга не оспаривали, Caфapян К.А. и ФИО1 указали, что являются пенсионерами, в указанном жилом помещении не проживают с момента регистрации.

Дело рассмотрено судом при данной явке с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями пунктов 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником квартиры № 74 по адресу адрес, является: фио Виген Леваевич, паспортные данные, что подтверждается единым жилищным документом, выданным «МФЦ адрес» МФЦ адрес (ЕЖД).

Помимо собственника в квартире зарегистрированы и проживают: Маленцян фио, паспортные данные; фио Сирамарг Акоби, паспортные данные; фио Каджик Анушаванович, 07.07.1957 гр., на основании чего являлись пользователями жилого помещения.

ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по данному адресу.

Как следует из искового заявления, принятые на себя обязательства по оказанию услуг истец выполняет добросовестно, в полном объеме и в срок, тогда как у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.03.2023 по 31.01.2025 в размере сумма

Ответчики были предупреждены о задолженности, с указанием в уведомлении суммы задолженности и предложением ее погасить, однако данные обязательства ответчиками не исполнены.

В отношении ххх, фиоА мировым судьей судебного участка № 20 адрес вынесен судебный приказ от 03.04.2025 г. № 02-0833/20/2025 г. о взыскании в пользу ГБУ "Жилищник адрес" задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2023 г. по 31.01.2025 г. на сумму долга сумма., госпошлина в размере сумма.

10.04.2025 г. определением мирового судьи судебного участка № 402 адрес (исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 20 адрес) судебный приказ 02-0833/20/2025 отменен.

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Учитывая, что управление многоквартирного дома по адресу: Москва, адрес осуществляется управляющей организацией ГБУ адрес «Жилищник адрес», а размер платы за техническое обслуживание дома должен обеспечивать покрытие всех расходов по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда, санитарному содержанию строений и придомовой территории, суммы, выставляемые к оплате ответчику, являются фактическими затратами истца на обслуживание жилого комплекса.

Ответчиками, являющимися законными представителями собственника квартиры, не было представлено доказательств, опровергающих факт предоставления коммунальных услуг надлежащего качества в полном объеме, равно как не представлено доказательств оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за спорный период другой управляющей организации или поставщикам услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ суд относит расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ххху о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с хххха (паспортные данные) солидарно в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы оп оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Сххх

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2025 года