Дело № 2-1-7444/2023

40RS0001-01-2023-007166-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Гудзь И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ярцевым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 12 июля 2023 года гражданское дело по иску ООО «Развитие Региона» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

15 июня 2023 представитель ООО «Развитие Региона» обратился в суд с иском к ФИО1, указав, что ответчик является собственником жилого помещения – <адрес>, управление многоквартирным жилым домом осуществляется управляющей организацией ООО «Развитие Региона», просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, а также взносов на капитальных ремонт за период с октября 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64731,35 руб., пени за период с октября 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8804,54 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга, исчисленную из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб., по уплате госпошлины в размере 2406,08 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещалась надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела в свое отсутствие не представила.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещение по договору социального найма и собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят ежемесячно управляющей организации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляется ООО «Развитие Региона», являющейся организацией по сбору платежей с населения по квартплате и оплате коммунальных услуг, в соответствии с пунктом 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений МКД сбор средств на капитальный ремонт производится на специальный счет.

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настящее время зарегистрирована в <адрес>.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению ответчиком надлежащим образом не выполнялась.

В период с октября 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64731,35 руб.

Представленный истцом расчет задолженности, пени судом проверен и признан верным, ответчиком указанный расчет не оспорен, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также иного размера задолженности ответчиком суду не представлено. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не исполняет своевременно обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, заявленные требования о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению в соответствии с требованиями пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Также судом установлено, что истцом по данному делу понесены расходы по оплате юридических услуг представителя, что подтверждается соглашением об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о стоимости выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 25000 руб.

Согласно части 1 статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая характер спора, объем фактически оказанных юридических услуг, суд приходит к выводу, что требования о взыскании расходов по оплате юридический услуг представителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые тербования ООО «Развитие Региона» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ: серия № №), в пользу ООО «Развитие Региона» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64731 руб. 35 коп., пени за период с октября 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8804 руб. 54 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ: серия № №) в пользу ООО «Развитие Региона» (ИНН <***>) пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ: серия № №), в пользу ООО «Развитие Региона» (ИНН <***>) расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 25000 руб., по уплате государственной пошлины в размере 2406 руб. 08 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий И.В.Гудзь

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 июля 2023 года