КОПИЯ
Гр. дело № 2-122/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2025 года село Малояз
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Сафиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на недвижимость к администрации СП Таймеевский сельсовет МР Салаватский район РБ,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации СП Таймеевский сельсовет МР Салаватский район РБ, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ купил у БРФ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за 30000 рублей, о чем был составлен договор купли-продажи в простой письменной форме. Переход права собственности на недвижимость не был зарегистрирован в Росреестре из-за первичного не зарегистрированного права за продавцом. Указанные жилой дом и земельный участок принадлежали продавцу БРФ по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Недвижимость была приобретена БРФ у МФА Переход права собственности также не зарегистрирован из-за отсутствия зарегистрированного права за продавцом. Просит признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенную между ним и БРФ состоявшейся, и признать за ним права собственности на указанную недвижимость.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя ФИО2
Представитель истца ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.
Ответчик администрация СП Таймеевский сельсовет МР Салаватский район РБ, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, представителя не направила.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.
В суд поступило заявление представителя ответчика главы администрации СП Таймеевский сельсовет МР Салаватский район РБ ФИО3, в котором она признает исковые требования ФИО1 в полном объеме, ей известны последствия принятия судом признания иска, просит требования удовлетворить.
Заявление представителя ответчика приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд
решил :
исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на недвижимость к администрации СП Таймеевский сельсовет МР Салаватский район РБ удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенную между БРФ и ФИО1, состоявшейся.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2660 кв.м., и расположенный на нем жилой дом общей площадью 29,4 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья подпись А.М. Рузанов
СОГЛАСОВАНО.
Судья А.М. Рузанов