РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года г.о. Самара

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ООО «АСК КАПИТАЛ» о взыскании задолженности по договорам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО АСК КАПИТАЛ о взыскании задолженности по договорам займа и купли-продажи. Просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 31 205 149 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО АСК КАПИТАЛ заключен договор беспроцентного займа №.№, в соответствии с которым обществу был передан займ в размере 6 235 149 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. заемщик обязательства не исполнил над лежащим образом, долг не возвратил.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО АСК КАПИТАЛ заключен договор купли-продажи нежилого здания №.№, по условиям которого общество купило нежилое здание по адресу: <адрес>, по цене 25 000 000 рублей. Обязательства продавцом исполнены, здание передано по акту приема –передачи. Покупатель не оплатил цену по договору в установленный срок.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 был заключен договор уступки прав требований, по которому к ФИО1 перешло право требования по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №.№ на сумму 6 235 149 рублей и по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 25 000 000 рублей, а всего на сумму 31 235149 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уведомил ООО АСК КАПИТАЛ об уступке прав по договорам.

В рамках досудебного урегулирования спора ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию с требованием в течение 10 дней с даты получения претензии оплатить сумму долга в размере 31 235 149 рублей. Претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик перечисли истцу денежные средства в размере 30 000 рублей.

С учетом частичным погашением задолженности, сумма задолженности составляет 31205149 рублей. За взысканием данной суммы истец обратился в суд.

Представитель истца ФИО3 – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам иска, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО АСК КАПИТАЛ ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала, задолженность не оспаривала по доводам отзыва.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в протокольной форме к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО6.

ФИО6 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменных пояснениях указал, что ДД.ММ.ГГГГ им было принято решение № о создании ООО «АСК-КАПИТАЛ» с уставным капиталом 10 000 рублей. Единственным учредителем и руководителем являлся ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ с целью приобретения объектов недвижимости у <данные изъяты>» он предоставил обществу заемные средства в размере 6 235 149 рублей, путем зачисления денежных средств на расчетный счет ООО «АСК-КАПИТАЛ», <данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «АСК- КАПИТАЛ» по договору купли-продажи нежилых зданий №.№ приобрело у <данные изъяты>» приобрело <данные изъяты> объекта недвижимости: эстакада <данные изъяты> площадью № кв.м., котельная площадью № кв.м., корпус гараж-склад площадью № кв.м., проходная площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, общей стоимостью 6 148 149,51 рублей.

Оплата продавцу по договору произведена в полном объеме, права собственности на указанные объекты зарегистрированы за ООО «АСК-КАПИТАЛ», в настоящее время указанные объекты недвижимости числятся на балансе общества.

С согласия второго участника, оформленного протоколом об одобрении крупной сделки и сделки с заинтересованностью от ДД.ММ.ГГГГ, указанное здание было продано им ООО «АСК-КАПИТАЛ» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.№ за 25 000 000 рублей. В настоящее время здание зарегистрировано за ООО «АСК-КАПИТАЛ», числится на балансе общества. Оплата за здание не проведена.

Отсутствие требования с его стороны об оплате задолженности по договорам, связано с тем, что он являлся и является руководителем общества, владеет информацией о финансовом состоянии общества. Отсутствие финансов связано с тем, что предполагаемый инвестор <данные изъяты>, так и не инвестировала средства в компанию. В настоящее время в связи с общей геополитической ситуацией, инвестор отказался участвовать в каких-либо совместных проектах, в том числе путем внесения денежных средств для погашения задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ между им и ФИО1 заключен договор возмездной уступки прав (цессии), в соответствии с которым он продал ФИО1 право требования к ООО «АСК КАПИТАЛ» на общую сумму 31 235 149 рублей, возникшего на основании указанных договоров.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 было подписано соглашение об отсутствии взаимных претензии по всем договорам. В настоящий момент у него нет неисполненных обязательств перед ФИО1 по ранее выданным распискам.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане свободны в заключении договора.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ООО АСК КАПИТАЛ заключен договор беспроцентного займа №.№, по условиям которого заимодавец передает в собственность заемщика денежные средства в сумме 6 235 149 рублей 52 копейки, а заемщик обязуется вернуть сумму займа не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Проценты за пользование займом не выплачиваются ( № договора).

Согласно п№ договора сумма займа предоставляется путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Сумма займа в размере 6 235149 рублей была зачислена на расчетный счет заемщика ООО АСК КАПИТАЛ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО Альфа-Банк, а также выпиской по счету, открытому на ООО АСК КАПИТАЛ, представленной по запросу суда.

Доказательств возврата денежных средств по договору займа ответчиком не представлено, размер задолженности не оспорен.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ООО АСК КАПИТАЛ заключен договор купли-продажи нежилого здания №.<данные изъяты>, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить недвижимое имущество: административный корпус 4 этаж., назначение: нежилое здание, общей площадью <адрес>, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно п. № договора цена объекта определена в размере 25 000 000 рублей, должна быт уплачена до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца или иным не запрещенным законом способом. Залог в силу закона не возникает.

ДД.ММ.ГГГГ участниками ООО «АСК-КАПИТАЛ» оформлен Протокол об одобрении крупной сделки и сделки с заинтересованностью. Согласно данному протоколу участниками Общества одобрена сделка по приобретению Обществом у ФИО6 вышеуказанного административного здания за 25 000 000 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании пункта 1 статьи 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

По акту приема-передачи нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 передал ООО АСК КАПИТАЛ недвижимое имущество: административный корпус № этаж., назначение: нежилое здание, общей площадью №, по адресу: <адрес>, кадастровый №, тем самым исполнил свои обязательства по договору купли-продажи.

По сведениям ЕГРН правообладателем нежилого здания, <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №, является ООО АСК КАПИТАЛ, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств оплаты ответчиком по договору купли-продажи суду не представлено, факт не оплаты не оспаривался обществом.

Из представленных суду бухгалтерских документов следует, что задолженность по договору займа и договору купли-продажи отражена в бухгалтерских балансах с момента ее возникновения. Оплата задолженности не произведена в связи с отсутствием у общества денежных средств.

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 был заключен договор возмездной уступки права требования (цессии), по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования цедента к должнику ООО АСК КАПИТАЛ по обязательствам, вытекающим из

договора купли-продажи административного здания № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ООО АСК КАПИТАЛ,

договора беспроцентного займа от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО6 и ООО АСК КАПИТАЛ ( №).

Уступаемое требование переходит к цессионарию в объеме 31 235 149 рублей, из них

25 000 000 рублей по договору купли-продажи административного здания №.№.07.2015,

6 235 149 рублей по договору беспроцентного займа от ДД.ММ.ГГГГ №.№

Из № договора цессии следует, что уступка права требования цедента к должнику является возмездной. За уступаемые права цессионарий перечисляет цеденту сумму в размере 31 235 149 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Стороны достигли согласия, что оплата производится безналичным путем на банковский счет цедента или любым не запрещенным законом способом.

В судебном заседании установлено, что оплата по договору цессии произведена путем зачета встречного требования.

Согласно статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Согласно пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 заключено соглашение о зачете встречных однородных требований, в соответствии с которым обязательства ФИО1 перед ФИО6 по оплате по договору возмездной уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ прекращены путем зачета взаимных однородных требований.

Согласно данному соглашению также прекращены обязательства ФИО6 перед ФИО1 по распискам ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. на общую сумму 31 235 149 рублей, расписки возвращены ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ООО АСК КАПИТАЛ получено уведомление от ФИО1 об уступке прав по договорам.

В рамках досудебного урегулирования спора ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была направлена в адрес ООО АСК КАПИТАЛ претензия, содержащая требование о погашении задолженности по договору займа и договору купли-продажи в сумме 31 235 149 рублей в № дней с даты получения претензии. Согласно отчета об отслеживании почтового отправления претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО АСК КАПИТАЛ перечислило ФИО1 30000 рублей в качестве оплаты по договору цессии. Остальная задолженность до настоящего времени задолженность не погашена.

Исходя из указанных выше норм права, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в сумме 31 205 149 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 к ООО «АСК Капитал» о взыскании задолженности по договорам удовлетворить.

Взыскать с ООО «АСК КАПИТАЛ» (№) в пользу ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <...>) 31 205149 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60 000 рублей, а всего взыскать 31 265 149 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Самары.

Судья С.В. Миронова

Решение в окончательном виде изготовлено 25.04.2023.