УИД 77RS0028-02-2024-010777-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1073/2025 по исковому заявлению ФИО1 к фио Камалы Сулдуз кызы о прекращении права пользование жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением - квартирой № 45, расположенной по адресу: адрес, мотивируя заявленные требования тем, что на основании договора дарения 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, заключенного с двоюродным братом фио, завещания на 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, после смерти тети фио, умершей 29.08.2024, истцу на праве собственности принадлежит квартира № 45, расположенная по адресу: адрес. В указанной квартире, в настоящее время зарегистрирован и проживает фио, право пользования квартирой которого сохранено после заключения договора дарения. Также в указанной квартире зарегистрирована ответчик. Ответчик в квартиру не вселялась, со слов брата ей нужна была регистрация для устройства на работу. В квартире вещей ответчика не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца как собственника квартиры на пользование и владением жилым помещением, с связи с чем, истец обратился в суд в вышеизложенными требованиями.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд представителя фио, которая в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении и уточнениях к нему.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств ответчиком по делу не заявлено, возражений на иск не представлено.

Третье лицо УФМС России по адрес в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело при установленной явке, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав доводы стороны истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, заключенного с двоюродным братом фио, завещания на 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, после смерти тети фио, умершей 29.08.2024, истцу на праве собственности принадлежит квартира № 45, расположенная по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире № 45, расположенной по адресу: адрес, в том числе, с 12.17.2023 зарегистрирована ответчик ФИО2, паспортные данные.

Как указывает истец, ответчик в квартиру не вселялась, со слов брата ей нужна была регистрация для устройства на работу. В квартире вещей ответчика не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, членом семьи собственника не является.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

В данном случае сторона ответчика, не освобожденная в силу закона доказывать свои возражения, не является по вызовам в суд, проявляет тем самым процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, и суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными истцом доказательствами.

Доказательств, которые бы с достоверностью подтверждали вселение ответчика в спорную квартиру, проживание в ней, несения бремя содержания спорного жилого помещения, ответчиком суду не представлено и в судебном заседании не установлено. Также суду не представлено, что между собственником и ответчиком заключались какие-либо соглашения о пользовании квартирой.

Таким образом, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является собственником спорной квартиры, данный факт никем не оспаривался, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, принимая во внимание то, что ответчик, с момента регистрации, в спорной квартире не проживала и не проживает, договор найма жилого помещения или соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключала, членом семьи собственника не является, бремя содержание жилого помещения не несет, в спорную квартиру не вселялась, обратного суду не представлено, полагает, что регистрация ответчика носит формальный характер, и приходит к выводу о том, что следует признать ответчика неприобретшей право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования о прекращении права пользование ответчиком квартирой № 45, расположенной по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз.абз.1, 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п/п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, ФИО2, паспортные данные, право пользования которой в отношении спорного жилого помещения прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, на основании настоящего решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к фио Камалы Сулдуз кызы о прекращении права пользование жилым помещением, снятие с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользование фио Камалой Сулдуз кызы (паспортные данные, иностранный паспорт: № С02346174) жилым помещением - квартирой № 45, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио Камалы Сулдуз кызы (паспортные данные, иностранный паспорт: № С02346174) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24.02.2025 года.

Судья С.И. Заборовская