Дело № 2-1889/2022

75RS0002-01-2022-004053-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Панова В.В.,

при секретаре Макаровой В.С.,

помощника прокурора Ингодинского района г. Читы Жамбаловой А.Д.,

представителя истицы, ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 17.08.2022 года,

ответчика, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: . В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который в ней не проживает. Никаких отношений с ней сейчас не поддерживает. Соглашение о праве пользования квартирой не заключалось. Добровольно сниматься с регистрационного учета он не желает. Бремя содержания квартиры несет она одна. Ответчик не вносит коммунальные платежи. Считает свои права собственника нарушенными, так как регистрация ответчика в квартире препятствует создает для нее дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг. С учетом уточнений истица просит: признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанной квартирой и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, обеспечила явку своего представителя на основании доверенности, ФИО2, которая исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 с исковым требованиями не согласился, суду пояснил, что в квартире он проживал примерно с 1993 по 1997 годы, затем добровольно выехал для проживания в другую квартиру, расположенную по адресу: , где в настоящее время проживает. Его вещей в квартире нет. Он рассчитывал, что мать впустит в квартиру внука с семьей, так как он живет в съемной квартире. Истица дала его сыну ключи, но потом забрала их обратно и в настоящее время сдает квартиру в найм посторонним людям.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав помощника прокурора района, полагавшую требования истицы подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Истица является собственником квартиры №№ расположенный в доме №№ по , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справки, выданной ООО «Лидер» 04.08.2022 года, в жилом помещении по адресу: г зарегистрирован ФИО3 с 19.12.1994 года.

Не оспаривалось сторонами, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Не оспаривалось сторонами, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехал из квартиры добровольно, вещей ответчика в квартире не имеется, членом семь собственника квартиры в настоящее время не является.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, что влечет последствие в виде снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В. Панов

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2022 года.