Дело № 2-1087/2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.08.2022 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Новичихиной Н.А.

при секретаре Дороховой Н.С.,

с участием помощника прокурора Надеждинского района Приморского края Бокач Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Надеждинского муниципального района Приморского края к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о выселении и возложении обязанности, встречному иску ФИО1 ФИО11 к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении и возложении обязанности вернуть жилое помещение, расположенное по адресу: по акту приема-передачи в администрацию Надеждинского муниципального района Приморского края в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование исковых требований истец указал, что администрация Надеждинского муниципального района Приморского края на основании Закона Приморского края № 639-КЗ от 04.06.2015 является собственником жилого помещения, указанная квартира находится в муниципальной собственности.

ФИО2 и ФИО3 занимают муниципальное жилое помещение, не имея законных оснований, т.к. ранее спорная квартира была предоставлена Владивостокской квартирно-эксплуатационной частью Министерства обороны Российской Федерации ФИО1 ФИО12 вместе с членами его семьи, по договору служебного найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно поквартирной карточке жилого помещения по адресу: ФИО2 был временно зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на текущую дату в вышеуказанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Администрацией Надеждинского муниципального района был направлен запрос в территориальный отдел «Приморский» филиала «Восточный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Из ответа указанного органа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по информационным базам данным территориального отдела ФИО2 не состоит на учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Кроме того, он является участником накопитель-ипотечной системы, и на средства целевого жилищного займа приобретено жилое помещение по адресу:

Полагают, что ФИО2 и члены его семьи утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежат выселению.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 просила прекратить производство по иску в части исковых требований к ФИО3, в связи с отказом от исковых требований к данному ответчику. Исковые требования к ФИО2 поддержала, суду пояснила, что ответчик имеет на праве собственности квартиру в г. Уссурийске. В спорном жилом помещении проживает незаконно, самостоятельно квартиру не освобождает. Просила иск к ФИО2 удовлетворить, по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 исковые требования не признала, просила удовлетворить встречное исковое заявление, указав, что ФИО2 является контрактным военнослужащим и проходит воинскую службу в войсковой части «641 командный пункт противовоздушной обороны 5 Армии ВВО», дислоцированной в г. Уссурийске, состоит в трудовых отношениях с бывшим собственником указанного жилого помещения в лице Министерства Обороны РФ, в связи с чем, за ним сохраняется право пользования жилым помещением на срок действия контракта о прохождении военной службы заключённого ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо Министерство обороны РФ ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» извещено надлежаще, ходатайств об отложении дела не поступало, представитель в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования о выселении ФИО2 и возложении обязанности вернуть жилое помещение истцу, а в удовлетворении встречных исковых требований отказать, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что администрация Надеждинского муниципального района Приморского края на основании Закона Приморского края № 639-КЗ от 04.06.2015 является собственником жилого помещения в . Квартира находится в муниципальной собственности.

Ранее спорная квартира была предоставлена Владивостокской квартирно-эксплуатационной частью Министерства обороны Российской Федерации ФИО1 ФИО13 вместе с членами его семьи, по договору служебного найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время ФИО2 занимает муниципальное жилое помещение, не имея законных оснований, т.к. имеет на праве собственности жилое помещение по адресу: , приобретенное на средства целевого жилищного займа.

Из ответа территориального отдела «приморский» филиала «Восточный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по информационным базам данным территориального отдела ФИО2 не состоит на учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Кроме того, он является участником накопительно-ипотечной системы, и на средства целевого жилищного займа приобретено жилое помещение по адресу:

Согласно выписки из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: , общей площадью 66,7 кв.м. принадлежит ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности №

Решением Надеждинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО2 о признании за ним права пользования жилым помещением по адресу: на условиях договора социального найма, отказано.

Определением Надеждинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу в части, по иску администрации Надеждинского муниципального района Приморского края к ФИО1 ФИО14 о выселении и возложении обязанности, в связи с отказом истца от заявленных требований к ответчику ФИО3

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

Согласно пункту 15 статьи 15 Федерального закона о статусе военнослужащих гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом о накопительно-ипотечной системе являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона о накопительно-ипотечной системе реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа; выплаты по решению федерального органа исполнительной власти и федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующим федеральному органу исполнительной власти и федеральному государственному органу, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).

Из содержания приведенных законоположений следует, что выделение военнослужащему денежных средств в соответствии Федеральным законом о накопительно-ипотечной системе является одной из форм реализации его права на жилище.

Как установлено ходе судебного разбирательства, жилое помещение по адресу: , приобретено ФИО2 по целевому жилищному займу в порядке, установленном Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", что свидетельствует о реализации гарантированного государством права военнослужащего на обеспечение жилым помещением.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, в связи с чем, встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, поскольку Администрации Надеждинского муниципального района, является собственником вышеназванного жилого помещения, фактически лишена возможности распоряжаться данным жилым помещением, кроме того, нарушаются и права лиц, состоящих в очереди на предоставление жилого помещения по договору социального найма, а предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, т.к. ответчик обеспечен жилым помещением, а к числу лиц, которые не могут быть выселены, ФИО2 не относится, суд полагает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации Надеждинского муниципального района Приморского края к ФИО1 ФИО16 о выселении и возложении обязанности, удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , из жилого помещения, расположенного по адресу: .

Обязать ФИО1 ФИО18, вернуть жилое помещение, расположенное по адресу: по акту приема-передачи в администрацию Надеждинского муниципального района Приморского края в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении встречных исковых требованиях ФИО1 ФИО19 к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Новичихина