Дело №
УИД 26RS0№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Новоселицкий районный суд <адрес> в составе:
Председательствующей судьи Живницкой Н.Н.,
при секретаре ФИО5,
с участием истца ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, в котором просит суд, по доводам, изложенным в иске: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№.
С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью в домовой книге прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, коммунальные услуги не платит, совместного хозяйства с ответчиком не ведется. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчица фактически проживает по адресу: <адрес>, М<адрес>
Истец ФИО3 считает, что регистрация ответчика ФИО1 в его домовладении нарушает его права как собственника жилого помещения.
Истец ФИО3 в судебном заседании просил суд удовлетворить его требования, пояснив при этом, что он был вынужден обратиться в суд с иском к ФИО1, т.к. она отказывалась добровольно сниматься с регистрационного учета. Поэтому он обратился к юристу для оказания ему юридической помощи в оформлении искового заявления в суд. ДД.ММ.ГГГГ он через почтовое отделение отправил заказными письмами иск к ответчику ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением в суд и копию иска ответчику ФИО1 Уже в суде он узнал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Он не обращается в суд с заявлением об отказе от иска и прекращении дела, т.к. желает в последующем обратиться в суд с заявлением о взыскании судебных расходов, понесенных им по обращению в суд с иском к ФИО1
Ответчик ФИО1 в суд не явилась о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Он ответчика ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило письменное ходатайство, в котором изложена просьба об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО3, т.к. ДД.ММ.ГГГГ она снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, приложив к ходатайству ксерокопию паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика ФИО6
Суд, выслушав истца ФИО3, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со статьей 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
Части 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Факт вселения в помещение собственника в качестве членов семьи не являющимися родственниками и не ведущими с ним общего хозяйства устанавливается соглашением собственника с вселяемым гражданином, а при отсутствии такого соглашения – в судебном порядке.
Права граждан, не являющихся членами семьи собственника, но проживающих в его жилом помещении, также регулируется нормами гражданского законодательства (Глава 35 ГК «Наем жилого помещения»).
В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Такого договора между собственником - истцом ФИО3 и ответчицей ФИО1 не заключалось.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «ж» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью в домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>.
Брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в паспорте ФИО1.
Ответчик ФИО1 в добровольном порядке с регистрационного учета в нарушение правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», до ДД.ММ.ГГГГ не снималась. Это привело к нарушению прав истца ФИО3 гарантированные ст. 17, ст. 35 Конституцией Российской Федерации.
Истец ФИО3 подтвердил, что ответчик ФИО1 была снята с регистрационного учета после подачи данного искового заявления в суд, настаивает на удовлетворении исковых требований, указывая, что ответчик ФИО1 утратила право пользования данным жилым помещением только после того, как он подал иск в суд.
Разрешая заявленные по данному делу требования, оценивая имеющиеся доказательства в их совокупности и учитывая, что недвижимое имущество по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, ответчик членом его семьи не является, в жилом помещении в настоящее время не проживает, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, право пользования данным жилым помещением у ответчика ФИО1 прекращено, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО3 о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, принимая во внимание, что после обращения истца ФИО3 в суд (почтовое отправление с исковым заявлением направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО1 лишь ДД.ММ.ГГГГ выполнила действия по снятию с регистрационного учета, суд полагает необходимым в резолютивной части решения указать, что решение в части удовлетворения требований о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, исполнению не подлежит.
Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.
При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования. ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением (домом) по адресу: <адрес>.
Решение в указанной части не приводить в исполнение в связи со снятием ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.Н. Живницкая