Дело № 2-1755/2025
УИД № 42RS0008-01-2025-002272-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово «29» сентября 2025 года
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Радьковой О.В.,
при секретаре судебного заседания Труфановой Е.С.,
с участием старшего помощника прокурора Рудничного района г. Кемерово Науменко С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО13, просят признать ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> корпус «А» <адрес>.
Требования иска мотивированы тем, что на основании № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> корпус «А» <адрес>.
В качестве члена семьи нанимателя в ордер включены: супруга ФИО1, дети: ФИО2, ФИО6, ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО7 умер.
В квартире с рождения был зарегистрирован внук истца ФИО1 - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал совместно со своими родителями ФИО2 и ФИО8 в квартире истцов примерно до ДД.ММ.ГГГГ года.
В ДД.ММ.ГГГГ году семья ответчика приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Они выехали из спорного помещения, вывезли все свои вещи. С того времени ФИО13 в квартире истца не проживал, был снят с регистрационного учета, иногда приезжал в гости.
В настоящее время он создал свою семью, проживает с супругой и детьми в принадлежащем им жилом помещении.
Ответчик не проживает в спорном жилом помещении уже длительный период времени, не использует его по назначению, вещей его в квартире нет, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением.
Истцы ФИО4, ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В судебном заседании помощник прокурора Рудничного района г.Кемерово Науменко С.Д. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Определением от 29.09.2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, суд постановил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства на основании п.1 ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истцов, показания свидетелей, заключение помощника прокурора, изучив письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде членов семьи нанимателя из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 и ФИО14. состояли в зарегистрированном браке (л.д. 13).
На основании № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> корпус «А» <адрес>.В качестве члена семьи нанимателя в ордер включены супруга ФИО4, дети: ФИО5, ФИО6, ФИО5 (л.д. 11).
Согласно архивной поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят/состояли: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (супруга) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; ответчик (внук) ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ; сноха ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ; внук ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ; зять ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Согласно адресной справке УМВД ГУ МВД России по <адрес>-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 17).
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик ФИО3 был вселен в спорную квартиру с рождения, будучи ребенком члена семьи нанимателя, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 с членами своей семьи выехал из спорного жилого помещения, с указанного времени ответчик ФИО3 не проживает по данному адресу. Ответчик в квартиру вселяться не пытался начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей его квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Данные обстоятельства, подтверждаются, в том числе, показаниями свидетелей ФИО12, ФИО8, ФИО11, которые были допрошены в ходе судебного разбирательства.
Так, свидетель ФИО8 пояснила суду, что ФИО4- ее свекровь, ФИО2 – золовка, ответчик – сын. Она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, у них родился сын ФИО13 Так как жилья своего не было проживали у свекрови по адресу: <адрес>. В доме вместе с ними проживали: свекровь ФИО1, сестры мужа ФИО6 и ФИО2 прожили в <адрес> лет. В ДД.ММ.ГГГГ году она с мужем и ребенком переехала проживать в дом по адресу: <адрес> (дом был куплен на материальный капитал ФИО6). Сын ФИО13 брак зарегистрировал в 18 лет. Сейчас он живет со своей семьей в <адрес>, они приобрели свое жилье, ни с кем из родственников он не общается. В спорной квартире он не зарегистрирован более ДД.ММ.ГГГГ лет.
Свидетель ФИО11 пояснила суду, что проживает по адресу: <адрес>. ФИО4 и ФИО5 – являются ее соседями. ФИО13 знает, как члена семьи истцов, что проживал с ними по адресу: <адрес> рождения. Последний раз его видела ДД.ММ.ГГГГ назад, где проживает не знает. Дом по <адрес> сгорел ДД.ММ.ГГГГ года назад. На тот момент в нем проживала ФИО4, потом ей дали временное жилье.
ФИО12 суду пояснила, что ранее она проживала по <адрес>, истцы являлись ее соседями. ФИО4 проживала с тремя детьми: дочерьми и сыном. Сын ФИО2 женился примерно в ДД.ММ.ГГГГ году на ФИО8 Ответчика ФИО13 их сын. Знала его с рождения, когда жил по <адрес>. Потом ответчик вместе с родителями переехал. Ответчика я не видела 6 лет, общается с ФИО6, но об ответчике не интересовалась. Знает, что он женился, у него своя семья, живут в своем жилье.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела нет.
Суд полагает, что установленными по делу обстоятельствами подтверждается, что выезд ответчика носит постоянный и добровольный характер, поскольку ответчик выехал в другое постоянное место жительства вместе с членами своей семьи; в течение длительного времени в спорной квартире не проживает, обязанности члена семьи нанимателя не исполняет, не реализует какие-либо права и обязанности по договору социального найма спорной квартиры, намерений вселиться и проживать в квартире не имеет. Указанное свидетельствует, что ответчик утратил правовой интерес к спорному жилому помещению.
С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании им спорным жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения суда выслать ответчику с уведомлением о вручении не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия в окончательной форме – 13.10.2025 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.В. Радькова