Решение по делу № 2-4648/2025 от 26.05.2025

УИД №72RS0014-01-2025-003360-37

Дело №2-4648/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 12 мая 2025 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола помощником ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «СитиСтрой Проект», Департаменту имущественных отношений Тюменской области об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и просит отменить арест в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1019,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № по ГП.

Требования мотивированы тем, что на указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении не просили, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и в соответствии с требованиями ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО1, <данные изъяты>, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно тех.плану жилой дом по адресу: <адрес>, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1019,6 кв.м., значится по адресу: <адрес>, № по ГП; в отношении данного земельного участка в 2008 году постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП Ленинского АО г.Тюмени по ИП №-СД наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку представленные в материалы дела доподлинно указывают на то, что имеющийся запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка нарушает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в частности жилого дома истца (п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ), а также нарушает положения ст.278 ГК РФ, согласно которой обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, рассматриваемые требования признаются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1019,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № по ГП, от запрета на совершение регистрационных действий, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП Ленинского АО г.Тюмени по ИП №-СД (выдан ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет составлено 26 мая 2025 года.

Председательствующий судья (подпись)

Решение в окончательной форме составлено 26 мая 2025 года.

<данные изъяты>