УИД 50RS0004-01-2025-002797-90

№ 2-1803/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

с участием прокурора Мигачевой О.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточненных требований просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По просьбе ответчика истец зарегистрировала ее ДД.ММ.ГГГГ в своей квартире. Однако с момента регистрации, ответчик в квартиру не вселялся, в ней не проживала, личных вещей в квартире не имеется, расходы на содержание квартиры и коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивал, препятствий ответчику в пользовании жилым помещением истец не создавала. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

В судебное заседание истец ФИО1 требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, ОМВД России по Волоколамскому городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2

Из объяснений истца ФИО1 следует, что в данную квартиру ответчик ФИО2 не вселялась и не проживала в ней, личных вещей в квартире не имеется, расходы на содержание квартиры и коммунальные услуги ответчик никогда не нес, препятствий ответчику в пользовании жилым помещением истец не создавала.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, членом семьи собственника не является, плату за коммунальные услуги не производит, доказательств, что со стороны ответчика имелись реальные намерения и попытки вселиться в спорное жилое помещение, ей чинились препятствия во вселении и пользовании жилым помещением со стороны истца суду не представлено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд пришел к выводу о наличии основания для признания ФИО2 неприобретшей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Е.Н. Коняхина

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года.

Копия верна

Судья