Копия

Дело № 2 – 1148/2023

УИД 16RS0035-01-2023-001260-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,

при секретаре Гордиенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истец является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ? доля принадлежит ответчику. На протяжении длительного периода времени ответчик не оплачивала коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Объясняет она это отсутствием денег или простым нежеланием платить. В связи с этим, истец вынуждена оплачивать расходы не только за себя, но и за ответчика. Просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за <адрес> Республики Татарстан, между ФИО1 и ФИО2: 3/4 доли за истцом, 1/4 доли за ответчиком.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с иском не согласна.

Представитель третьего лица - МУП «Департамент ЖКХ и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» на судебное заседание не явился, были извещены.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в суд не явились, надлежаще извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, разделе наследства удовлетворен, встречный иск ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, разделе имущества и наследства удовлетворен частично. Постановлено: «Признать жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, инвентаризационной стоимостью 143 342 руб., на земельном участке общей площадью 4174,62 кв. м., общим имуществом супругов ФИО3 и ФИО5, произвести его раздел в равных долях и признать за ФИО3 право собственности на 1\2 долю. Произвести раздел наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, состоящего из 1\2 доли жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, инвентаризационной стоимостью 143 342 руб., между наследниками по закону первой очереди в равных долях и признать за ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4 право собственности на 1\4 в 1\2 доли жилого дома за каждой. Произвести раздел наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, состоящего из приватизированной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, инвентаризационной стоимостью 118 389 руб., между наследниками по закону первой очереди в равных долях и признать за ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4 право собственности на 1\4 долю приватизированной квартиры за каждой. Произвести раздел наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, состоящего из земельного участка, общей площадью 4174,62 кв. м, находящегося по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 46 822 руб., между наследниками по закону первой очереди в равных долях и признать за ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4 право собственности на 1\4 долю земельного участка за каждой».

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из части 1 статьи 68 ГПК РФ усматривается, что объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик участия в оплате коммунальных платежей не принимает, оплату полностью производит истец. Соглашения об определения порядка оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто, поэтому суд считает возможным определить порядок и размер участия истцом и ответчиком в расходах на оплату коммунальных услуг.

Принимая во внимание то, что истец просит разделить общий платеж по коммунальным услугам, то суд считает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги – 3/4 доли за истцом и 1/4 доли за ответчиком.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Так как требования истца судом удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за <адрес> Республики Татарстан, между ФИО1 и ФИО2: 3/4 доли за ФИО1, 1/4 доли за ФИО2 с оформлением отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.

Судья Д.Г.Ткачев