50RS0048-01-2025-003876-50
Дело № 2-4201/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2025 г. г. Химки, Московская область
Химкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Симоновой Д.С.,
при секретаре Антошиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении факта принадлежности договора
УСТАНОВИЛ:
Заявитель ФИО3 обратилась в суд с требованием об установлении юридического факта принадлежности ей договора от <дата>, ссылаясь на то, что в договоре было ошибочно указано ее ФИО, как: ФИО1, в то время как, верное ФИО на момент заключения договора: ФИО2.
Данная описка препятствует заявителю в регистрации права собственности.
Заявитель ФИО3 в судебном заседании просила заявление удовлетворить.
Заинтересованное лицо ФИО5 в судебном заседании доводы заявления поддержала.
Заинтересованное лицо ПАО «Комбинат Южуралникель» в судебное заседание не явилось, извещено.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено.
Заинтересованное лицо ГБУ «ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ» в судебное заседание не явилось, извещено.
Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела установлено, что ФИО3, <дата> года рождения, уроженка г. Москва, документирована паспортом гражданина РФ <№ обезличен>, в паспорте также содержится отметка о регистрации брака с ФИО9
Из свидетельства о заключении брака ФИО10 усматривается, что до вступления в брак ФИО3 имела ФИО: ФИО2.
Свидетельством о рождении подтверждено, что фамилия имя отчество заявителя пишется как: ФИО2.
<дата> Комбинат «Южуралникель» заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, предметом которого является квартира по адресу: <адрес>, площадью 61,6 кв.м., в качестве покупателей указаны: ФИО4, ФИО5, ФИО6.
Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на спорную квартиру ФИО5 и ФИО4 зарегистрировали право собственности на свои доли в квартире (по 1/3 у каждого).
Как пояснено истцом, она не может оформить право собственности на свою долю в связи с наличием описки в ФИО в данном договоре.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем отчеством и фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что в договоре от <дата> в качестве покупателя указана именно-ФИО2 (в настоящее время ФИО10).
С учетом изложенного, суд полагает требования о принадлежности договора заявителю подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 263, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление ФИО3 – удовлетворить.
Установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного <дата> между Комбинат «Южуралникель» (с одной стороны), и ФИО4, ФИО5, ФИО2 (с другой стороны), - ФИО3 (ранее ФИО2), ИНН <№ обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Д.С. Симонова