Дело № 2-1242/2025

УИД: 50RS0006-01-2025-001353-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г.Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кораблиной А.В.,

при секретаре Витенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания» (ОГРН <***>) к ФИО1 (№) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и дополнительных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 79 587,31 руб., пени в размере 22 847,50 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., в обоснование требований ссылаясь на то, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за ней образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «Городская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом. При этом, ответчик не сообщила суду об уважительности причинах своей неявки и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, изложенных в п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело может быть рассмотрено судом в отсутствие истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

С учетом этого, а также мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «Городская управляющая компания» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Управляющей компанией, осуществляющей управление вышеуказанным многоквартирным домом, является истец ООО «Городская управляющая компания» на основании договора управления многоквартирным домом.

Ответчику ФИО1 своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые истцом.

Как следует из материалов дела, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. не исполняет обязанности, возложенные на нее Жилищным законодательством Российской Федерации, то есть не производила оплату жилищно-коммунальных услуг (ст. 154 ЖК РФ), в результате за ней образовалась задолженность в размере 79 587,31 руб.

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком.

В связи с изложенным суд полагает возможным взыскать с ответчика, в пользу ООО «Городская управляющая компания» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 79 587,31 руб.

Истцом произведен расчет пени, подлежащих взысканию за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в соответствии, с которым размер пени подлежащих взысканию составил сумму в размере 22 847,50 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, суд взыскивает с ответчиков пользу истца судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания» (ОГРН <***>) к ФИО1 (№) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Городская управляющая компания задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 587,31 руб., пени в размере 22 847,50 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего 106 434,81 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.