Дело № 2-942/2023
Мотивированное решение составлено 20 февраля 2023 года
РЕШЕНИЕ заочное
Именем Российской Федерации
14 февраля 2023 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Максимовой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Соколове М.А.,
с участием прокурора Железнодорожного района г. Екатеринбурга Поживильковского А.Д., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4,... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <...> обратилась в суд, указав, что совместно с детьми являются собственниками квартиры №***. Ответчик ФИО5 была зарегистрирована в указанной квартире её супругом ФИО6, который на тот момент являлся единоличным собственником спорного жилого помещения. Ответчик членом их семьи не является, в квартире не проживает, никогда в неё не вселялся, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика носила формальный характер с целью трудоустройства. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. При этом ни прежний собственник, ни истцы право пользования спорным жилым помещением ответчику не предоставляли, в связи с чем, его регистрация, которая ограничивает права собственников на владение, пользование и распоряжение квартирой, не может являться основанием для возникновения у ФИО5 права пользования жилым помещением. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой № ***.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал по предмету и основаниям, просил иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом мнения истца, положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорным является жилое помещение – квартира №***, собственниками которой являются истец и её несовершеннолетние дети по 1/4 доли в праве у каждого на основании решения Железнодорожного районного суда г.Екатеринбурга от 20 декабря 2021 года. Право собственности истцов на спорное жилое помещение зарегистрировано 21апреля 2022 года, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимость, материалами регистрационного дела.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района», поквартирной карточке, сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области, в спорном жилом помещении с 07 февраля 2017года зарегистрирован ответчик ФИО5 с указанием «без родства» по отношению к собственникам.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, договорных отношений по факту проживания, пользования спорным жилым помещением между ними нет. Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права собственников.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением ответчику не предоставлялось, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, членом семьи собственников не является, доказательств обратного в суд не представлено, при этом регистрация по месту жительства не является безусловным основанием для возникновения права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требование истца подлежит удовлетворению.
Согласно пункту «е» статьи 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в случаях признания утратившими (не приобретшими) право пользования жилыми помещениями производится на основании вступивших в законную силу решений судов.
Поскольку ответчик признан судом не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., понесенные в связи с обращением с настоящим иском в суд.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № ***.
Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: г***
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Максимова
Дело № 2-942/2023
РЕШЕНИЕ заочное
Именем Российской Федерации