Дело № 2-296/2025

УИД 75RS0013-01-2025-000535-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 г. п.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Базаржаповой А.Б.,

при секретаре Семёнове М.И.,

с участием: помощника прокурора Карымского района Забайкальского края Алексеевой ФИО4 истца ФИО9 ФИО1 представителя третьего лица ОМВД России по Карымскому району по доверенности ФИО10 ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 ФИО1 к ФИО9 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО9 ФИО2 просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 6 500 руб. В обоснование иска указала, что истцу и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит указанная квартира. 27.12.2021 брак между сторонами расторгнут, ответчик в июле 2020 г. выехал на иное место жительства, личных вещей ответчика в спорной квартире не хранится, бремя содержания квартиры несет истец. 31.01.2022 ФИО9 ФИО2 подарил свою 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру совместной дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника (л.д.4-7).

Истец ФИО9 ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО9 ФИО2 надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, ходатайств и заявлений от него не поступало.

Представитель ОВМ ОМВД России по Карымскому району по доверенности ФИО10 ФИО3 в судебном заседании полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования, представила письменный отзыв на иск.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Карымского района Забайкальского края Алексеевой ФИО4 полагавшей иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО9 ФИО1 (истец), несовершеннолетние ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от 08.08.2018 (л.д.10-12), и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора дарения 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру от 31.01.2022 (л.д.16, 17-18).

По сведениям МВД России и согласно справке администрации ГП «Карымское» от 18.04.2025 в спорном жилом помещении с 15.11.2018 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО9 ФИО2 (л.д. 21, 25).

Из материалов дела установлено, что ответчик ФИО9 ФИО2 членом семьи истца не является, брак между ФИО9 ФИО2 и ФИО9 ФИО1 расторгнут 27.12.2021 (л.д. 19), с июля 2020 г. ответчик проживает по иному адресу.

Ответчик с 17.08.2018 по 03.10.2022 являлся собственником 1/4 доли в спорной квартире, в настоящее время ответчик собственником доли в квартире не является в связи с ее отчуждением дочери ФИО5 по договору дарения от 31.01.2022.

Свидетель ФИО8 пояснила, что в квартире <адрес> семья Д-ных проживала примерно с 2017 г. по 2020 г. Последние пять лет в квартире никто не проживает, за сохранностью квартиры следит ФИО9 ФИО1 вещей в квартире нет, не видела, чтобы ФИО9 ФИО2 приходил в эту квартиру.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением ввиду отчуждения доли в этом имуществе и переезда на иное место жительства, членом семьи истца ответчик не является, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением с собственниками отсутствует. При этом регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., также понесены расходы на юридические услуги, связанные с составлением искового заявления, в размере 3 500 руб., что подтверждено квитанциями (л.д. 20, 22).

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 6 500 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 ФИО1 (паспортные данные: серия №) удовлетворить.

Признать ФИО9 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспортные данные: серия №), утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО9 ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО9 ФИО2 в пользу ФИО9 ФИО1 судебные расходы в размере 6500 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Б. Базаржапова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2025.