Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-005698-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Крыловой А.С,

при секретаре судебного заседания Преображенском А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3670/2022 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту городского имущества г. Москвы, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, признании бывшими членами семьи, обязании заключить отдельный договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>; определении порядка пользования данной квартиры, выделив истцам в пользование комнату площадью 13,34 кв.м; признании ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 бывшими членами семьи; обязании Департамента городского имущества г. Москвы заключить отдельный договор социального найма на комнату площадью 13,34 кв.м и включении истцов в договор социальной найма в качестве членов одной семьи.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указывают, что они зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире № 28, расположенной по адресу: <...>, также в данной квартире зарегистрированы и проживают ответчик ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 08 апреля 2008 года договор социального найма в отношении вышеприведенного жилого помещения заключен с ФИО8, которая умерла в 2012 году, до настоящего времени договор не перезаключался ввиду недостижения общего согласия между зарегистрированными лицами, кроме того, ранее имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. С мая 2021 года ответчики препятствуют истцам в проживании в спорной квартире, в связи с чем они вынуждены снимать жилье. Соглашение о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, между сторонами, являющимися разными семьями, не достигнуто.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенности и ордеру ФИО9 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4, его представитель ФИО10, допущенный к участию в деле на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представили.

Представитель 3-его лица ОВМ ОМВД России по району Южное Тушино г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение, представляющее собой трехкомнатную квартиру № 28, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 56,6 кв.м.

В отношении данного жилого помещения 08 апреля 2008 года Департаментом городского имущества г. Москвы заключен договор социального найма с ФИО11, которая умерла в 2012 году. В настоящее время договор не перезаключен.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 10 октября 2017 года между сторонами определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, согласно которому ФИО1, ФИО2, ФИО3 оплачивают 3/7 долей от общей суммы платежей, а ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 – 4/7 долей.

Истцы полагают, что они с ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 являются разными семьями, в связи с чем подлежат признанию в судебном порядке разными семьями, а Департамент городского имущества г. Москвы обязан заключить с ними отдельный договор социального найма.

В силу ст. 61 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Статьей 61 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Исходя из вышеуказанных норм, для признания разными семьями с целью постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, либо внесения изменения в учетное дело граждане должны иметь разные договоры социального найма на отдельные жилые помещения в квартире, которые им предоставлены как разным семьям на основании отдельных решений органов исполнительной власти города, в каждом из которых указана отдельная семья.

При этом действующим гражданским и жилищным законодательством не предусмотрено такого способа защиты права, как признание родственников, проживающих в одном жилом помещении, но ведущих раздельное хозяйство, разными семьями, то есть рассмотрение в судебном порядке признания лиц, вселенных в жилое помещение в качестве членов одной семьи, разными семьями.

В данном же случае спорное жилое помещение семья истцов и ответчиков занимают на основании одного договора социального найма, который недействительным в установленном законом порядке не признан, распоряжение о предоставлении спорного жилого помещения как единого, не оспорено, незаконным не признано, в связи с чем оснований для удовлетворения требований в части признания факта проживания в спорном жилом помещении двух разных семей (признании бывшими членами единой семьи), а также для заключения отдельных договоров социального найма не имеется.

При этом суд отказывает в удовлетворении требования истцов об определении порядка пользования спорным жилым помещением, поскольку определение порядка пользования квартирой, занимаемой сторонами на основании договора социального найма, ведет к его изменению, а подобное изменение договора социального найма законом не предусмотрено. Таким образом, правовых оснований, предусмотренных действующим ЖК РФ для определения порядка пользования муниципальной квартирой, не имеется. В данном случае ст. 247 ГК РФ об определении порядка пользования жилым помещением предусматривает такую возможность лишь для собственников жилого помещения, которыми стороны не являются.

Разрешая требование истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 об их вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При этом согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из представленных истцами доказательств не следует, что им ответчиками чинятся препятствия во вселении в спорное жилое помещение, в частности, не представлены сведения об обращении с соответствующими заявлениями в полицию, не обеспечена явка свидетелей, суд отказывает в удовлетворении требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о вселении в судебном порядке в квартиру № 28 по адресу: <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту городского имущества г. Москвы, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, признании бывшими членами семьи, обязании заключить отдельный договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Крылова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 октября 2022 года.