Дело №2-1833/2023

91RS0001-01-2023-004582-45

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 декабря 2023 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,

при помощнике судьи – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, -

установил:

ФИО2, 29.08.2023г. обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования квартирой № по <адрес> <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.

Ответчик не проживает в данной квартире, выехал на постоянное место жительства в иное место, вывез все принадлежащие ему вещи, препятствий в пользовании жилым помещением не чинились.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования по тем же основаниям, просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, адвокат Боева И.А., представляющая интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала в удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения явившихся сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> <адрес> <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.

Согласно данным Отдела адресно-справочной работы УМВД по Республике Крым, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, подтвердили факт не проживания ответчика ФИО1, в квартире истца. Свидетели пояснили, что длительный период времени более семи лет не видели ответчика и место его нахождения им не известно.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей или не доверять им.

Так, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении более семи лет не проживает, попыток к вселению не предпринимал, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер или того, что истцом чинились препятствия в проживании по адресу регистрации, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.1, 2 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с абз.7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, снятие его регистрации будет проводится органом регистрационного учета в бесспорном порядке, в связи с чем, суд полагает, что для защиты прав и интересов истца по данному делу достаточным будет принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, в связи с чем, в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрации следует отказать.

На основании изложенного, ст.ст.10, 83 ЖК Российской Федерации, ст.ст.209, 292, 301, 304 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст.194-199, 320.1, 321 ГПК Российской Федерации, суд, -

решил:

Иск ФИО2 - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования – квартирой № по <адрес> <адрес>.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Председательствующий судья: Тощева Е.А.

Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2023 года.

Председательствующий судья: Тощева Е.А.