Дело № 2-204/2022
УИД 24RS0016-01-2021-004298-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2022 года. п. Балахта
Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Дергаленко А.В.
при секретаре Власовой Л.Я.,
с участием ответчика ФИО1 ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1 ФИО8, ФИО2 ФИО9 и ФИО3 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее МП ЖКХ) обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО11 Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 104180 руб. 69 коп. за потребленные коммунальные услуги по адресу: ,
Свои требования истец мотивировал тем, что собственником 1/3 доли в праве собственности в жилом помещении, расположенном по указанному адресу на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
С 11 августа 2017 года на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном управляющей организацией является МП «ЖКХ». 01 марта 2021 г собственники помещений на общем собрании собственников приняли договор управления многоквартирным домом в новой редакции.
Договор управления многоквартирным домом по адресу: заключен в порядке, предусмотренном ст. 162 ЖК РФ.
Ответчик ФИО1 ФИО13. не производит оплату жилого помещения МП ЖКХ № по , как за предоставляемые коммунальные услуги, так и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В результате за период с 01.03.2018 по 31.12.2020 образовалась задолженность в сумме 104180.69 рублей, соразмерно доле ответчика в праве собственности на жилое помещение, что подтверждается расчетами за ЖКУ.
Просит взыскать с ответчика указанную выше сумму задолженности за предоставленные коммунальные услуги, и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика ФИО1 ФИО14. в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО2 ФИО15 и ФИО3 ФИО16.
Представитель истца - МП ЖКХ в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление.
Ответчик ФИО1 ФИО17. в судебном заседании пояснила, что образование задолженности за предоставленные коммунальные услуги, и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не оспаривает, на настоящий момент оплатила часть задолженности в размере 50 000 рублей. Предоставила соответствующие документы. Просила удовлетворить иск частично, за вычетом уплаченной суммы задолженности к моменту рассмотрения дела.
Ответчики ФИО2 ФИО18 и ФИО3 ФИО19 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлялись по известным адресам своевременно и надлежащим образом, поэтому суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществ, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Является собственником 1/3 доли в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: , , управляющей организацией является Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство». ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений на общем собрании собственников приняли договор управления многоквартирным домом в новой редакции.
Договор управления многоквартирным домом по адресу: , , заключен в порядке, предусмотренном ст. 162 ЖК РФ.
Ответчик ФИО1 ФИО22. не производит оплату за предоставленные коммунальные услуги, и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, пропорционально принадлежащей ей доле в праве на приведенное выше жилое помещение
В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО1 ФИО23. образовалась задолженность перед истцом в сумме 104180.69 рублей, соразмерно доле ответчика в праве собственности на жилое помещение, что подтверждается расчетами за ЖКУ.
В связи с указанным истец Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» просит взыскать с ответчика ФИО1 ФИО24. указанную выше сумму задолженности за предоставленные коммунальные услуги и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд признает представленный истцом и не оспариваемый ответчиком расчет задолженности за ЖКУ верным и считает необходимым удовлетворить требования истца частично, и взыскать с ответчика ФИО1 ФИО25. задолженность за ЖКУ в размере 54180 рублей 69 копеек, с учетом уплаченной ответчиком к моменту рассмотрения задолженности за ЖКУ в размере 50 000 рублей 00 копеек.
В удовлетворении исковых требований к ФИО2 ФИО26. и ФИО3 ФИО27. суд полагает отказать, так как предъявленная к взысканию задолженность, в силу ст. 249 ГК РФ, является задолженностью ответчика ФИО1 ФИО28 рассчитанной пропорционально принадлежащей её доли в праве долевой собственности на жилое помещение.
В силу требований ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, соразмерно удовлетворенным требованиям, в размере 1825 руб. 42 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1 ФИО29 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ФИО30 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство» 54180 рублей 69 копеек задолженности за предоставленные коммунальные услуги и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и возврат госпошлины в размере 1825 рублей 42 копейки, а всего 56 006 рублей 11 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца, подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.
Председательствующий: