Дело № 2-266/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2023 года г. Шилка
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:
Председательствующего судьи Терновой Ю.В.
при секретаре Батоболотовой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КЛМ к Администрации городского поселения «Шилкинское» о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 07.05.1999 года она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При обращении в МФЦ для регистрации права собственности она узнала, что сведений о ее квартире, которая фактически является жилым домом в Едином государственном реестре недвижимости не имеется, как и не имеется сведений о жилом доме. В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Просит прекратить право собственности истца на квартиру, расположенную по указанному адресу и признать за ней право собственности на жилой дом.
В судебное заседание стороны, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с п.39 ст.1 Градостроительного кодекса РФ объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Судом установлено, что К(С)ЛМ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 07.05.1999 года на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается указанным договором, зарегистрированным в установленном порядке.
Из представленного технического паспорта от 1999 года на спорный объект недвижимости следует, что он расположен по адресу: <адрес>, без указания квартиры и без наличия соседних квартир, а также мест общего пользования. В Едином государственном реестре недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес> не состоит.
В материалы дела представлен технический паспорт за 2023 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, из которого следует, что жилой дом 1990 года постройки, имеет общую площадь 78,8 кв.м.
Согласно выписке от 22.02.2023 года, в реестре муниципальной собственности жилой дом по адресу: <адрес> не числится. В реестре объектов технического учета имеются сведения на объект – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> об его собственнике – К(С)ЛМ..
Из иска следует, что иных отдельных жилых помещений в доме не имеется.
Проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фактически принадлежащий истцу объект недвижимости является жилым домом, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
требования КЛМ удовлетворить.
Прекратить право собственности КЛМ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности КЛМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 752-031 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, без кадастрового номера.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд путем подачи жалобы в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.В. Терновая
Копия верна, судья Ю.В. Терновая