РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 16 августа 2022 года
Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,
при секретаре Харьковской К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, указывая, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает, ФИО3, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просит признать ФИО3 прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился по неизвестной суду причине.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, поданные в интересах несовершеннолетнего ФИО2, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.
В соответствии со ст. ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что в принадлежащем на праве собственности несовершеннолетнему ФИО2 (на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выдан 01.07.20211) жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО3, о чем свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 администрации Новоалександровского городского округа.
В соответствии выпискам из ЕГРН, собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, является ФИО2 (свидетельство о праве на наследство по завещанию).
Таким образом, ответчик ФИО3 по данному адресу не проживает, не является членом семьи истца, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО3 права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> №) в пользу ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0721 №) уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья А.П. Белокопытов