Решение по делу № 2-2-79/2023 от 31.03.2023 - о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

копия

Дело №2-2-79/2023

УИД: 66RS0029-02-2023-000039-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мотивированное решение

изготовлено 31.03.2023 года

пгт.Пышма 28 марта 2023 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зоновой С.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Пышминского района Никитиной Н.А.,

при секретаре Обоскаловой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

В иске указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. Право зарегистрировано в ЕГРН. С 2015 года в квартиру в качестве члена семьи была вселена ответчик знакомая ФИО2, с согласия истца ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2016 года отношения истца и ответчика испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения истца и ответчика прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает истцу препятствие при пожаре квартиры. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании ст.ст.17,31 ЖК РФ, истец просит о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил предмет иска и просила признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> так как ответчик в жилой дом не заселялась, в нем не проживала, была только зарегистрирована для трудоустройства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Милицкий С.М., привлеченный к участию в деле, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просил отказать в иске, так как истцом не в полной мере приняты меры для установления места нахождения ответчика и выяснения ее позиции по иску.

Третье лицо представитель ОМВД России по Пышминскому району, извещенный судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчик, третье лицо о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного заседания, место жительства ответчика неизвестно, позиция ответчика представлена в судебном заседании представителем ответчика, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика, прокурора, определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Пышминского района Никитиной Н.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению в части иска о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании(ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.ч. 1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права, ФИО1 принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>(л.д.9,10).

Согласно сведений о регистрации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пышминскому району, ответчик ФИО2, паспорт РФ № зарегистрирована в доме <адрес> с 31.03.2015 года по настоящее время(л.д.29), что также подтверждается сведениями из домовой книги(л.д.8).

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетели <данные изъяты> в судебном заседании пояснили, что в спорный жилой дом ответчик ФИО2 не вселялась и в нем не проживала, была зарегистрирована с целью трудоустройства.

Суд считает установленным, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается. Суду представлены допустимые, относимые и достаточные доказательства того, что членом семьи собственника жилого помещения ответчик не являлась, общего хозяйства стороны не вели, в спорное жилое помещение не вселялся ни как член семьи, ни на ином праве и никогда в данном доме не проживала, препятствия в проживании ей не чинились, ее регистрация носит формальный характер, без приобретения правовых последствий.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковое требование в указанной части подлежит удовлетворению.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом административным актом по учету иностранных граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Поэтому наличие регистрации по месту жительства само по себе не создает для ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Анализ вышеназванных норм закона также позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом доме правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, поэтому в решении необходимо указать, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку такое снятие осуществляется на основании решения суда о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и не требует дополнительного возложения обязанности на ответчика по такому снятию в исковом порядке.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ФИО1 при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп.(л.д.4), которые она просит отнести на себя, в связи с чем, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп. не подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 паспорт РФ № к ФИО2 паспорт РФ № о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить в части.

Признать ФИО2 паспорт РФ № не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 паспорт РФ № с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска ФИО1. паспорт РФ № – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области.

Председательствующий С.Н.Зонова