Судья: Климова Ю.А.
дело <данные изъяты> УИД50RS0<данные изъяты>-21
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<данные изъяты> 12 июля 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Першиной С.В.,
судей Асташкиной О.В., Коноваловой С.В.,
с участием прокурора Шумской А.П.,
при секретаре Ангаповой К.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу <данные изъяты> на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по иску <данные изъяты> Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
заслушав доклад судьи Асташкиной О.В.,
установил:
Истец <данные изъяты> обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, указывая, что что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
Наряду с собственником в квартире зарегистрирован ее сын <данные изъяты> который фактически в квартире не проживает с 2018 года, вещей свих не хранит, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.
Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>.Однако ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении по прежнему месту жительства, чем нарушает права истца, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик и его представитель возражали против удовлетворения заявленных требований, по тем основаниям, что в принадлежащем ответчику жилом помещении идет ремонт и проживать там затруднительно. Кроме того ссылались на то, что коммунальные услуги по адресу регистрации ответчик частично оплачивал. Так же ответчик указал на наличие конфликтных отношений между его отцом и матерью, и пояснил, что не сниматься с регистрационного учета по адресу настоящей регистрации ему посоветовал отец.
Решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично, <данные изъяты> признан утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, снят с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, а также с <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> взысканы расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Не согласившись с постановленным решением, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене решения Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по доводам жалобы.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.
Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов жалобы, выслушав заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.
Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статья 165.1 ГК РФ Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).
Изучив материалы дела, заключение прокурора, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно статье 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления (абзац 1 части 1).
В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Согласно пункту 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке названы в статье 330 ГПК РФ, в их числе нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.
В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (статья 35), так и право на жилище (статья 40).
В силу частей 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником. Права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами часть 4 статьи 3 ЖК РФ.
Судом перовой инстанции установлено, и материалами дела подтверждено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от <данные изъяты>, в данной квартире зарегистрирован сын истца <данные изъяты> который фактически в квартире не проживает с <данные изъяты>, вещей своих не хранит, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, что подтверждается пояснениями сторон.
<данные изъяты>. является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, следует, что случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как разъяснено в п. 15 при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
очного договора.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от <данные изъяты> N 6-П, от <данные изъяты> N 13-П и Определение от <данные изъяты> N 455-О).
Учитывая, что в квартире ответчика, унаследованной от бабушки необходим ремонт, что ответчик только закончил ВУЗ и устроился на работу, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции подлежит изменению в части сохранения за <данные изъяты>. право пользования жилым помещением на один год, поскольку это будет отвечать балансу прав и охраняемых законом интересов всех участников данного спора.
Судебные расходы взысканы в размере 15 300 рублей в силу гл. 7 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – изменить в части сохранения права пользования жилым помещением за <данные изъяты>
Сохранить за <данные изъяты> право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <данные изъяты>, Красногорск, <данные изъяты> на один год, то есть до <данные изъяты>.
В остальной части оставить решения суда без изменения.
Председательствующий
Судьи