Дело № 2-2781/2022
УИД 74RS0003-01-2022-003031-54
Решение
Именем Российской Федерации
г.Челябинск 09 сентября 2022 года
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Долгова А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Зайнагобдиновой Е.А.,
с участием прокурора Артемьевой Ю.Г.,
истцы заявили о рассмотрении дела в их отсутствие,
ответчики и третьи лица о времени и месте судебных заседаний извещены путем направления почтовой корреспонденции по известным адресам, которая получена,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО1 (с учетом уточненных требований) о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцами заявлено требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее – жилое помещение, дом).
В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения. Ответчик ранее являлся сособственником дома, в связи с чем был зарегистрирован в спорном помещении. 24.11.2021 ответчик подарил принадлежащее ему право в общей долевой собственности истцам. Ответчик не проживает в доме длительное время, покинули дом добровольно, с регистрационного учета не снялся. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, проживает по иному адресу, попыток вселиться в указанный дом не предпринимал, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполнял.
Истцы заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил, исковые требования не оспорил.
Прокурор находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В силу ст.35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Судебные извещения ответчику направлены своевременно, им получены, ответчик письменных возражений по делу, доказательств, опровергающих исковые требования, не представил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, общей площадью 104,8кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
В судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру принадлежит истцам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, копиями договоров дарения от 24.11.2021.
В настоящее время ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства.
В настоящее время ответчики членом семьи истцов не является, совместно с ним не проживает, совместное хозяйство стороны не ведут.
Ответчик приговором Калининского районного суда г.Челябинска осужден за совершение преступления к наказанию в виде лишения свободы на срок 10 лет. При этом в качестве фактического места проживания ответчиком указан иной адрес.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживал и не проживает в квартире добровольно, факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении в течение длительного времени (с момента задержания – 27.05.2014) подтверждается письменными доказательствами.
Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда ответчика из спорного дома, намерений вселиться и проживать в данном жилом помещении, наличия препятствий в пользовании жилым помещением, ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не представлено. Кроме того, в материалах дела не содержится доказательств совершения ответчиком действий, свидетельствующих о его намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещение.
Напротив, усматривается, что ответчик в спорном доме не проживает добровольно, коммунальные и иные платежи не оплачивал, попыток вселения не предпринимал.
Таким образом, суд считает, что при таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение суда составляется в срок пять дней со дня окончания разбирательства дела.
Председательствующий:____________________________ подпись
Копия верна. Судья: ___________________________
Подлинный документ находится в деле № 2-2781/2022
УИД 74RS0003-01-2022-003031-54
Тракторозаводского районного суда г.Челябинска.
На 09.09.2022 судебный акт в законную силу не вступил.
Судья: ________________________ Секретарь: _______________________