Дело № 2 –586/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 18 апреля 2023 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Хопуновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, по иску ФИО2 к ФИО3, по иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

Уточнив требования, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, где просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 2500 кв.м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, исключить из ЕГРН записи № <номер> от <дата> о государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный выше земельный участок. В обосновании требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 2500 кв.м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № <номер> площадью 375,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Вышеуказанные объекты были приобретены ФИО1 у ФИО4 по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата>. В свою очередь ФИО4 приобрел земельный участок с кадастровым номером № <номер> у ФИО5 на основании договора купли-продажи от <дата>. В соответствии с правоустанавливающими документами ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № <номер> площадью 2500 кв.м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и незавершенного строительством жилого дома с кадастровым номером № <номер>, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Данные объекты были приобретены ФИО2 у ФИО5 на основании договоров купли-продажи от <дата>. Земельные участки с кадастровыми номерами № <номер> и № <номер> являются смежными, расположены в одной линейке. В период с 01 по <дата> Управлением Росреестра по Смоленской области в отношении вышеуказанных земельных участков проведена внеплановая проверка по государственному земельному надзору, в результате которой установлено, что кадастровые номера вышеуказанных земельных участков с расположенными на них жилыми домами не совпадают с фактически используемыми сторонами земельными участками, а именно ФИО1 фактически использует земельный участок с кадастровым номером 67:18:0040202:84, принадлежащий ФИО2 Жилой дом ФИО1 также расположен на данном земельном участке. Данные обстоятельства возникли не по вине сторон. На основании изложенного и руководствуясь п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.12, 218 ГК РФ ФИО1 заявлены вышеуказанные требования.

Уточнив требования, ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, где просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 2500 кв.м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, исключить из ЕГРН записи № <номер> от <дата> о государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанный выше земельный участок. В обосновании требований указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 2500 кв.м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем незавершенный строительством жилой дом с кадастровым номером № <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Вышеуказанные объекты были приобретены ФИО2 у ФИО5 по договорам купли-продажи незавершенного объекта строительства и земельного участка от <дата>. В соответствии с правоустанавливающими документами ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № <номер> площадью 2500 кв.м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома с кадастровым номером № <номер> площадью 408,8 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № <номер> был подарен ФИО3 его матерью ФИО6 по договору дарения земельного участка от <дата>. Земельные участки с кадастровыми номерами № <номер> и № <номер> являются смежными, расположены в одной линейке. В период с 01 по <дата> Управлением Росреестра по Смоленской области в отношении вышеуказанных земельных участков проведена внеплановая проверка по государственному земельному надзору, в результате которой установлено, что кадастровые номера вышеуказанных земельных участков с расположенными на них жилыми домами не совпадают с фактически используемыми сторонами земельными участками, а именно ФИО2 фактически использует земельный участок с кадастровым номером № <номер>, принадлежащий ФИО3 Жилой дом ФИО2 также расположен на данном земельном участке. Данные обстоятельства возникли не по вине сторон. На основании изложенного и руководствуясь п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.12, 218 ГК РФ ФИО2 заявлены вышеуказанные требования.

Уточнив требования, ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, где просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 2500 кв.м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, исключить из ЕГРН записи № <номер> от <дата> о государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный выше земельный участок. В обосновании требований указано, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 2500 кв.м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № <номер> площадью 408,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № <номер> был подарен ФИО3 его матерью –ФИО6 по договору дарения земельного участка от <дата>. В свою очередь ФИО6 приобрела земельный участок у ФИО7 по договору купли-продажи от <дата>. На указанном земельном участке ФИО3 осуществлено строительство жилого дома. В соответствии с правоустанавливающими документами ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № <номер> площадью 2500 кв.м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома с кадастровым номером № <номер> площадью 375,5 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № <номер> с расположенным на нем жилым домом, был приобретен ФИО1 у ФИО4 по договорам купли-продажи от <дата>. Земельные участки с кадастровыми номерами № <номер> и № <номер> являются смежными, расположены в одной линейке. В период с 01 по <дата> Управлением Росреестра по Смоленской области в отношении вышеуказанных земельных участков проведена внеплановая проверка по государственному земельному надзору, в результате которой установлено, что кадастровые номера вышеуказанных земельных участков с расположенными на них жилыми домами не совпадают с фактически используемыми сторонами земельными участками, а именно ФИО3 фактически использует земельный участок с кадастровым номером № <номер>, принадлежащий ФИО1 Жилой дом ФИО3 также расположен на данном земельном участке. Данные обстоятельства возникли не по вине сторон. На основании изложенного и руководствуясь п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.12,218 ГК РФ ФИО3 заявлены вышеуказанные требования.

Протокольным определением от 22.03.2023 вышеуказанные дела объединены в одно производство.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала по основаниям указанным в иске, исковые требования ФИО3 признала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ФИО2 – ФИО8, действующая по доверенности со специальными полномочиями, требования поддержала по основаниям указанным в иске, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменный отзыв, где исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиками сделано добровольно. Действия сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц в этой связи в соответствии со ст.ст.218,12 ГК РФ требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Принять признание представителем ФИО2 – ФИО8 иска ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 2500 кв.м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 2500 кв.м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Принять признание ФИО3 иска ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 2500 кв.м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 2500 кв.м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Принять признание ФИО1 иска ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 2500 кв.м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 2500 кв.м с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в окончательной редакции в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 20 апреля 2023 года.

Председательствующий:подпись. Ульяненкова О.В.