УИД 63RS0025-01-2023-003999-58
№2-4387/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2023 года г. Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В.,
при секретаре Любимовой В.А.
с участием помощника прокурора г. Сызрани Седова А.Ю.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Товарновой Д.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4387/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от <дата>.
<дата> по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, <дата> года рождения.
Ответчик ФИО2 является зятем истца и бывшим супругом дочери, однако в спорном жилом доме никогда не проживал
Ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. Соглашение между сторонами по поводу пользования жилым помещением отсутствует, место жительства последнего не известно.
Полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, ФИО1 обратилась в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на вышеизложенные доводы.
В судебное заседание ответчик – ФИО2 не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, судебные извещения, не доставлены и возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», возражений против иска не представил, об отложении слушания дела не просил. В производстве Сызранского городского суда Самарской области находилось гражданское дело №2-3439/2023 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о расторжении брака, об определении места жительства детей, взыскании алиментов. Ответчик ФИО2 направлял в адрес Сызранского городского суда Самарской области отзыв на исковое заявление ФИО3, с указанием адреса проживания: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>. На указанный адрес суд направлял судебные извещения.
Учитывая, что место нахождения ответчика суду неизвестно, в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат – Товарнова Д.Е.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Товарнова Д.Е. в удовлетворении исковых требований просила отказать, ссылаясь на то, что ей не известна позиция ответчика по предъявленному иску.
В судебное заседание представители третьего лица - МУ МВД России «Сызранское» по доверенности ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили письменное заявление о рассмотрении дела без их участия.
В судебном заседании свидетели – ФИО10 и ФИО11, суду пояснили, что знакомы с истцом ФИО1 Им известно, что по просьбе дочери, ФИО1 зарегистрировала в своем жилом помещении зятя ФИО2 Однако, ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал, постоянно проживает в <адрес>, вещей в доме его нет. ФИО2 приезжал один раз в 2021 году, на один день к детям.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.
В силу ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома с земельным участком, истец <дата> подарила дочери ФИО3 жилой дом площадью 51 кв.м, и расположенный на земельный участок, по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области от <дата>.
<дата> ФИО3 подарила своей матери ФИО1 жилой дом площадью 51 кв.м, и расположенный на земельный участок, по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.
Установлено, что по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, зарегистрирован ФИО2 с <дата>, что подтверждается копией паспорта ФИО2
В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в квартире не имеется, членом семьи истца он не является, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило неоднократное обращение представителей банков, в связи с задолженностью ФИО2 по кредитным обязательствам, истец опасается за свою жизнь и жизнь внуков.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, из которых следует, что собственником жилого помещения является истец, в котором проживает она вместе с дочерью и ее детьми, посторонних вещей в квартире не имеется. ФИО2 не оказывает материальной помощи в содержании жилого помещения.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № ***, выданный <дата> Управлением внутренних дел <адрес> Самарской области, код подразделения № *** к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, (паспорт серии № *** № ***, выдан ГУ МВД России по Самарской области, <дата>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Фомина А.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 23 ноября 2023 года
Судья Фомина А.В.