Решение по делу № 2-581/2023 от 02.03.2023

Заочное решение

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года г.Щёкино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бродовской О.В.,

при секретаре Давыдовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-581/2023 по иску администрации МО Ломинцевское Щекинского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация МО Ломинцевское Щекинского района обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что решением Щекинского межрайонного суда Тульской области от 16.03.2022 по гражданскому делу №2-550/2022 удовлетворен иск администрации МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на выморочное имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Квартира, расположенная по указанному адресу принадлежит администрации МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права: №, дата регистрации права 08.02.2023.

По указанному адресу с 30.01.2002 года зарегистрирован в качестве нанимателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, но не проживает длительное время, местонахождение которого не известно.

Как следует из информации, полученной из АО «ОЕИРЦ» задолженность по оплате за коммунальные услуги на 10.01.2023 составляет 9 тысяч 360 рублей 93 копейки.

По информации Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области от 27.07.2022 гражданин ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по месту жительства <адрес>.

Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по уплате коммунальных платежей, подлежит утрате право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

По изложенным основаниям просит суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца - администрации МО Ломинцевское Щекинского района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище признается международным сообществом в качестве элемента права на достойный жизненный уровень (ст.25 Всеобщей декларации прав человека, ст.11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом решением Щекинского межрайонного суда Тульской области от 16.03.2022 по гражданскому делу №2-550/2022 удовлетворен иск администрации МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на выморочное имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

По указанному адресу с 30.01.2002 года зарегистрирован в качестве нанимателя ФИО1

Согласно сведениям, полученным из АО «ОЕИРЦ» задолженность по оплате за коммунальные услуги на 10.01.2023 составляет 9360 руб. 93 коп.

По информации Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области от 27.07.2022 ФИО1 зарегистрирован по месту жительства <адрес>.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим Кодексом.

Наниматель жилого помещения имеет право пользования жилым помещением. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с этим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 того же Кодекса).

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Приведенное нормативное положение основано на свободе договорных отношений, предполагающей в том числе односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон.

Как отмечено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, следует выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении им своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Обращаясь с иском в суд, истец указывает, что ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, продолжительное время не проживает в спорной квартире, попыток к вселению не предпринимал, обязанности по уплате ЖКУ не исполняет.

Приведенные обстоятельства установлены судом при рассмотрении дела как из представленных письменных материалов - фотографий жилого помещения, выпиской из ЕГРН, выпиской из лицевого счета, поквартирной карточкой, карточкой регистрации, выпиской из поквартирной карточки, актом обследования.

Эти обстоятельства никем по существу не оспаривались и ничем объективно не опровергнуты.

В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд не располагает доказательствами того, что выезд ответчика из жилого помещения носит временный и вынужденный характер, а также того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о намерении ФИО1 отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе право пользования жилым помещением.

Исходя из этого, следует признать, что ФИО1 расторг тем самым в отношении себя договор социального найма жилого помещения.

Доказательств того, что он нуждается в этом жилом помещении, не утратил к нему интерес, намерен в нем проживать, суду не представлено.

Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исходя из этого, суд удовлетворяет исковые требования.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет МО Щекинский район по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации МО Ломинцевское Щекинского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в бюджет МО Щекинский район государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2023 года