Решение по делу № 2-1426/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-1426/2023

УИД 29RS0024-01-2023-001271-27

16 августа 2023 года г. Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой К.И.,

при секретаре судебного заседания Федоровцевой А.А.,

с участием прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. С 2020 в указанной квартире по месту проживания зарегистрирован ответчик. Его регистрация носила формальный характер. Ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, личных вещей не приносил, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Какое-либо соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, родственниками и членами одной семьи истец и ответчик не являются. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. На основании изложенного истец, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, дело рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о согласии с заявленными требованиями.

Заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу статьи 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из поквартирной карточки по состоянию на 29.06.2023 следует, что в спорном жилом помещении с 25.12.2020 зарегистрирован ФИО2 (бывший муж).

Заявляя требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, истец указывает, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении формально, в жилом помещении ответчик никогда не проживал, вещей ответчика нет, оплату коммунальных услуг он не несет, в проживании препятствий ему не чинились.

С требованиями о признании не приобретшим право пользования ФИО2 согласился, о чем представил заявление.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая, что являясь собственником жилого помещения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, вещей ответчика в жилом помещении нет, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Наличие регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного ФИО2 подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий К.И. Жданова

Мотивированное решение составлено 23.08.2023.