Дело № 2-878/2025
УИД №07RS0003-01-2025-001368-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2025 года г. Нарткала
Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего судьи Булавиной О.С.,
при секретаре судебного заседания Ворокове И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МКУ «Местная администрации с.п. Урвань Урванского района КБР» и МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Местная администрации с.<адрес> КБР» и МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований на то, что Решением 11-й сессии Совета местного самоуправления <адрес> от 22.04.2005г., ему был выделен земельный участок общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>-3, № под строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в местную администрацию с.<адрес> для получения выписки из похозяйственной книги для последующей регистрации права собственности на земельный участок, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему было в этом отказано по причине того, что предоставление земельных участков в собственность для строительства в 2005г. осуществлялось исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), а администрацией с.<адрес> в 2005г. торги не проводились. Иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок не имеются, на земельный участок арест не наложен, в залоге не находится и не обременен иным образом.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия, с поддержанием исковых требований в полном объеме.
Ответчики - Местная администрации с.<адрес> и Местная администрация Урванского муниципального района КБР извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились. В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.
Из содержания решения 11-й сессии Совета местного самоуправления <адрес> КБР от 22.04.2005г. следует, что ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: КБР, <адрес>-3, уч. 28 под строительство жилого дома.
Согласно справке ООО «Прометей» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стоимость земельного участка расположенного по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>-3, уч. 28 составляет 58 200руб.
Согласно письму администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче выписки из похозяйственной книги, т.к. предоставление земельных участков в собственность для строительства осуществлялось на торгах, а администрацией торги в 2005г. не проводилось. Таким образом, данный земельный участок предоставлен ФИО1 с нарушением установленного порядка, то есть без проведения торгов.
Земельные участки согласно части 1 статьи 264 Гражданского кодекса РФ могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Предоставление земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов гражданам для индивидуального жилищного строительства предусмотрено пунктом 15 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Данной нормой предусмотрено, что предоставление земельного участка на таких условиях осуществляется в соответствии со статьей 39.18 данного Кодекса.
Согласно подпункту 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 названного кодекса.
В то же время, нарушение порядка предоставления спорного земельного участка ФИО1, не является следствием каких-либо его неправомерных действий, то есть отсутствует вина последнего в возникшем спорном правоотношении, в связи с чем, обстоятельства, препятствующие регистрации в установленном порядке его права на предоставленный земельный участок, выразившиеся в нарушении органом местного самоуправления установленного законом порядка предоставления этого земельного участка, не должны нарушать право истца на имущество, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ и подлежащее защите.
Согласно статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (часть 1).
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к МКУ «Местная администрации с.<адрес> КБР» и МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, с.<адрес>-3, уч. 28.
Ответчик вправе подать в Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.С. Булавина
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.