Дело № 2-3471/2022 07 июня 2022 года

(78RS0008-01-2022-000844-42)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачева Е.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

Истец ООО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» обратился в суд с настоящим иском и просил взыскать с ответчика ФИО2 сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.08.2019 по 31.05.2020 в размере 54 026,85 руб., за период с 01.07.2021 по 30.11.2021 в размере 21 002,70 руб., всего 75 029,55 руб., пени за период с 01.08.2019 по 30.09.2021 в размере 20 119,45 руб., с ответчика ФИО3 сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.08.2019 по 31.05.2020 в размере 27 013,43 руб., за период с 01.06.2020 по 30.06.2021 в размере 30 654,33 руб., за период с 01.07.2021 по 30.11.2021 в размере 10 501,35 руб., всего 68 169,11 руб., пени за период с 01.08.2019 по 30.09.2021 в размере 10 059,73 руб., взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 4668 руб.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчики являются собственниками на праве общей долевой собственности в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по 2/3 доли и 1/3 доли соответственно. Ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальные услуги в течение вышеуказанного периода времени, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, против вынесения заочного решения по делу не возражал. Ответчики в суд не явились, надлежаще извещались о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу предъявленного иска не представили, ни по праву, ни по размеру иск не оспаривали.

Суд по основаниям ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> по 2/3 доли и 1/3 доли соответственно.

Из представленной истцом в материалы дела выписки по лицевому счету следует, что задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг у ФИО2 составляет за период с 01.08.2019 по 31.05.2020 в размере 54 026,85 руб., за период с 01.07.2021 по 30.11.2021 в размере 21 002,70 руб., пени за период с 01.08.2019 по 30.09.2021 в размере 20 119,45 руб., у ФИО3 составляет за период с 01.08.2019 по 31.05.2020 в размере 27 013,43 руб., за период с 01.06.2020 по 30.06.2021 в размере 30 654,33 руб., за период с 01.07.2021 по 30.11.2021 в размере 10 501,35 руб., пени за период с 01.08.2019 по 30.09.2021 в размере 10 059,73 руб.,

Ответчики в суд не явились, доказательств отсутствия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам суду не представили, иск ни по праву, ни по размеру не оспорили.

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, и, соответственно, наличии оснований для возложения на ответчиков ответственности за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в течение спорного периода.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг судом проверен, признан правильным. Своего расчета задолженности ответчики в материалы дела не представили, доказательств, свидетельствующих о том, что какие-либо денежные суммы в счет погашения задолженности ответчиками уплачены, также представлено не было. До настоящего времени задолженность не погашена.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 4668 руб., пропорционально долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 194-197, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» удовлетворить.

Взыскать ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.08.2019 по 31.05.2020 в размере 54 026,85 руб., за период с 01.07.2021 по 30.11.2021 в размере 21 002,70 руб., всего - 75 029,55 руб., пени за период с 01.08.2019 по 30.09.2021 в размере 20 119,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3112 руб.

Взыскать ФИО3 в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.08.2019 по 31.05.2020 в размере 27 013,43 руб., за период с 01.06.2020 по 30.06.2021 в размере 30 654,33 руб., за период с 01.07.2021 по 30.11.2021 в размере 10 501,35 руб., всего - 68 169,11 руб., пени за период с 01.08.2019 по 30.09.2021 в размере 10 059,73 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1556 руб.

Решение может быть пересмотрено по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, подаваемому в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в семидневный срок со дня получения решения, решение может быть также обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2022.