Дело № 2-1966/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Мелеуз 13 ноября 2023 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.
при секретаре судебного заседания Пашинской М.Г.,
с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Чернышова Е.В.,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Шлычкова О.А., удост. <№>, ордер <№>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ... к ФИО3 ... о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в аренде.
Ответчик ФИО2 является его сыном.
В начале мая 2012 г. ФИО2 уехал в <адрес обезличен>, периодически выходил на связь и сообщал, что у него все в порядке. В настоящее время о его месте жительства ему не известно.
ФИО2 в жилом доме личных вещей не имеет, более 11 лет не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Его представитель – адвокат Чернышов Е.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик в 2012 г. уехал из дома в <адрес обезличен>, с указанного времени не появляется, длительное временя не выходит на связь, собственных вещей в доме не имеет, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по месту регистрации и известному месту жительства не проживает, его местонахождения не установлено.
В силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с целью соблюдения прав и законных интересов ответчиков суд назначает в качестве его представителя адвоката Шлычкова О.А.
Представитель ответчика – адвокат Шлычков О.А. в судебном заседании возражал удовлетворению исковых требований.
Представитель третьего лица Отделения по вопросу миграции ОМВД России по Мелеузовскому району в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая согласуется с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 68,40 кв.м, расположенные по адресу: <адрес обезличен> (свидетельства о государственной регистрации права от 13 ноября 2006 г. ... <№>).
Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит истцу на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка <№> от 3 мая 2007 г.
В указанном жилом доме зарегистрирован: истец ФИО1 и ответчик ФИО2, который фактически там длительное не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет.
Стороной ответчика не опровергнуто то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его личные вещи в квартире отсутствуют.
Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном помещении носит вынужденный, временный характер, не имеется.
С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик выехал на постоянное место жительство в <адрес обезличен>, общее хозяйство с истцом не ведет, расходов на содержание, оплату и ремонт указанного помещения ответчик не производит, своих вещей в спорном жилом помещении не имеет, связь с ответчиком утрачена, а его регистрация в указанном жилом доме нарушает права истца как собственника по использованию жилого помещения по своему усмотрению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 ... к ФИО3 ... о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 ..., (ИНН <№>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Настоящее решение суда считать основанием для снятия ФИО3 ... с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.
Решение принято в окончательной форме 13 ноября 2023 г.
Председательствующий судья Е.В. Аверьянова
...
...