Дело № 2-985/2022 года УИД 34RS0019-01-2022-001371-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Калач–на–Дону 18 ноября 2022 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Князевой Ю.А.

При секретаре Терентьевой А.С.

А также с участием истца ФИО4, её представителя ФИО5, действующей на основании доверенности,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7 об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании определения суда в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО7 (л.д.94-95).

В настоящем судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования уточнила и просила суд: исключить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, из состава наследственного имущества после смерти матери ФИО2,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных исковых требований следующее.

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, она приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей.

Бывший собственник домовладения ФИО1, получив от неё всю сумму оплаты, ввиду преклонного возраста и состояния здоровья, оформила на неё доверенность, наделив полномочиями по оформлению, продаже, получении денежных средств и последующей регистрации. Поскольку она не имела возможности оформить имущество на свое имя, ввиду того, что в указанное время она занималась приобретением и другого жилья в ипотеку в <адрес>, то оформила спорное имущество на свою мать ФИО2, которая в то время проживала по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ее мать умерла.

Однако с момента покупки и по настоящее время она проживает со своей семьей в данном домовладении, открыто и непрерывно им пользуется.

Факт того, что указанное домовладение приобреталось ею на её денежные средства, подтверждается выпиской из лицевого счёта по вкладу Сбербанка от ДД.ММ.ГГГГ, где она, после выдачи ей доверенности продавцом, и перед покупкой домовладения сняла с вклада денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.

Таким образом, поскольку указанное выше имущество было приобретено за счет её личных денежных средств, то считает, что оно не входит в состав наследственного имущества, является её единоличной собственностью и подлежит исключению из состава наследственной массы. Иное наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, она исключить из состава наследственной массы не просит, наследниками к данному имуществу являются она и её родная сестра - ФИО6

Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования с учётом их уточнения в полном объёме.

Представитель истца ФИО4 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования с учётом их уточнения поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить, так как спорное имущество действительно было приобретено на её личные денежные средства.

Ответчики ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещённые о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела, равно как и возражений по существу заявленных исковых требований суду не представили.

Суд, с учётом мнения истца и её представителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, с вынесением заочного решения суда.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Применительно к указанным нормам права предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства или определенно мог быть таковым, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая доводилась истцу ФИО4 и ответчику ФИО6 матерью, а ответчику ФИО7 – бабушкой.После её смерти нотариусом было заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследниками первой очереди по закону являются её дочери - ФИО4, ФИО6 При этом из заявления ответчика ФИО6 следует, что она ссылается не только на наследство по закону, но по завещанию. Ответчик ФИО7 в своем заявлении о принятии наследства ссылается на принятие наследства по завещанию.

Вместе с тем, из материалов наследственного дела усматривается, что завещания наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО6 и ФИО7 не найдено (л.д.101-114), не представлено такого доказательства в материалы дела и ответчиками.

Из представленных истцом ФИО8 документов следует, что на день смерти умершая ФИО2 имела в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.9-12).

Указывая, что вышепоименованная недвижимость включена в состав наследственной массы необоснованно, поскольку приобретена истцом на личные денежные средства, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Проверяя доводы истца, положенные в основание исковых требований, суд приходит к выводу о правомерности заявленных ФИО4 требований по следующим основаниям.

Так, как следует из материалов гражданского дела, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ умершая ФИО2 приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей.

Вместе с тем, данная недвижимость была приобретена на личные денежные средства истца ФИО4, что подтверждается выпиской из лицевого счёта по вкладу Сбербанка от ДД.ММ.ГГГГ, где она перед покупкой домовладения сняла со вклада денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.

Бывший собственник домовладения ФИО1, получив от неё всю сумму оплаты, ввиду преклонного возраста и состояния здоровья, оформила на ФИО4 доверенность, наделив полномочиями по оформлению, продаже, получении денежных средств и последующей регистрации. Поскольку ФИО4 не имела возможности оформить имущество на свое имя, ввиду того, что в указанное время она занималась приобретением и другого жилья в ипотеку в <адрес>, то оформила спорное имущество на свою мать ФИО2, которая в то время проживала по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом учитывается, что проведение операции ФИО4 по снятию денежных средств в сумме, равной цене договора купли-продажи – <данные изъяты> рублей является непосредственным доказательством заключения договора купли-продажи спорных объектов недвижимости.

Принимая во внимание последовательность указанных событий, сопоставляя даты совершения указанных операций и сделки, а также их суммы, суд приходит к выводу о том, что спорная недвижимость была приобретена на личные денежные средства истца ФИО4, которые являлись её личной собственностью, соответственно, приобретенное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, также является личной собственностью истца ФИО4

При этом в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что умершая ФИО2 на момент приобретения спорного имущества располагала денежными средствами для приобретения объектов недвижимости.

Также не представлено доказательств того, что в период приобретения спорного имущества умершая ФИО2 обладала соотносимыми с указанной денежной суммой доходами, либо владела иными материальными ценностями, позволяющими оплатить покупку в виде жилого дома и земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что принадлежность жилого дома и земельного участка наследодателю не доказаны, в связи с чем они не входят в состав наследственного имущества и не подлежат разделу. Указанная спорная недвижимость приобретена ФИО2 при жизни, но на личные денежные средства истца, то она не может быть включена в наследственную массу после смерти матери истца. Требования об исключении жилого дома и земельного участка из наследственной массы и признании права собственности на указанное имущество за ФИО4 являются законными и обоснованными и, соответственно, подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО4 к ФИО6, ФИО7 об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Исключить из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: